Preisniveau
60 €/m² Grundstück
Hopfgarten in Defereggen liegt 57 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Hopfgarten in Defereggen
Tirol · Bezirk Lienz · 661 Einwohner · Ø 45,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9961
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Hopfgarten in Defereggen
60
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz
2.633
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz
2.642
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Hopfgarten in Defereggen
In Hopfgarten in Defereggen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 60 €/m², was 57 % unter dem Schnitt des Bezirks Lienz (140 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 661 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 45,9 Jahre.
Preisniveau
60 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-57 % vs. Bezirk
Preistrend
+13 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Hopfgarten in Defereggen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+13 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Hopfgarten in Defereggen um 13 %.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
661 Einwohner · Ø 45,9 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Hopfgarten in Defereggen
60
€/m² ↑ 13.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Lienz)
2.633
€/m² ↑ 56.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Lienz)
2.642
€/m² ↑ 42.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Hopfgarten in Defereggen
661
Einwohner ↓ 13%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Hopfgarten in Defereggen
Mit 60 €/m² gehört Hopfgarten in Defereggen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Lienz (Schnitt: 140 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Hopfgarten in Defereggen vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Hopfgarten in Defereggen um 13 %. Hopfgarten in Defereggen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Lienz (Tirol) mit 661 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Abfaltersbach (Ø 118 €/m²) sowie Ainet (Ø 95 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Hopfgarten in Defereggen (Dieser Ort) | 60 €/m² | 661 | 45,9 Jahre |
| St. Veit in Defereggen | 60 €/m² | 616 | 45,3 Jahre |
| St. Jakob in Defereggen | 110 €/m² | 821 | 46,4 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Hopfgarten in Defereggen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
St. Veit in Defereggen
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 616
- Trend
- -16,5%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiche Region (Lienz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Jakob in Defereggen
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 110 €/m²
- Einwohner
- 821
- Trend
- -11,3%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiche Region (Lienz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Außervillgraten
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 107 €/m²
- Einwohner
- 715
- Trend
- -10,8%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiche Region (Lienz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Leisach
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 91 €/m²
- Einwohner
- 731
- Trend
- -10,1%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Lienz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Holzgau
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 75 €/m²
- Einwohner
- 386
- Trend
- -10,0%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Altersstruktur
Kartitsch
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 107 €/m²
- Einwohner
- 759
- Trend
- -9,6%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiche Region (Lienz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Hopfgarten in Defereggen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Hopfgarten in Defereggen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Hopfgarten in Defereggen?
Der Grundstückspreis in Hopfgarten in Defereggen liegt bei 60 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Hopfgarten in Defereggen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Lienz (Schnitt: 140 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Hopfgarten in Defereggen?
Auf Bezirksebene (Lienz) liegen die Preise bei Häuser: 2 633 €/m², Wohnungen: 2 642 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Hopfgarten in Defereggen?
Hopfgarten in Defereggen hat 661 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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