Immobilienpreise Kaunerberg

Tirol · Bezirk Landeck · 456 Einwohner · Ø 41,1 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6527

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Kaunerberg

193

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Landeck

3.582

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Landeck

4.429

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Kaunerberg

In Kaunerberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 193 €/m², was 50 % unter dem Schnitt des Bezirks Landeck (386 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 456 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41,1 Jahre.

Preisniveau

193 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-50 % vs. Bezirk

Preistrend

+485 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Landeck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Kaunerberg

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

193 €/m² Grundstück

stark

Kaunerberg liegt 50 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+485 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Kaunerberg mehr als verdoppelt (+485 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 193 €/m² gehört Kaunerberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Landeck (Schnitt: 386 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Kaunerberg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Kaunerberg mehr als verdoppelt (+485 %). Kaunerberg ist eine Kleingemeinde im Bezirk Landeck (Tirol) mit 456 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Faggen (Ø 270 €/m²) sowie Fendels (Ø 193 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Kaunerberg (Dieser Ort)	193 €/m²	456	41,1 Jahre
Mils bei Imst	177 €/m²	667	40,8 Jahre
Pill	274 €/m²	1 279	41,7 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Kaunerberg

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Mils bei Imst

Imst · Tirol

96% Match

Grundstück: 177 €/m²
Einwohner: 667
Trend: +20,8%
Ø Alter: 40,8 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Pill

Schwaz · Tirol

83% Match

Grundstück: 274 €/m²
Einwohner: 1 279
Trend: +20,5%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Lavant

Lienz · Tirol

76% Match

Grundstück: 91 €/m²
Einwohner: 347
Trend: +20,9%
Ø Alter: 38,2 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Kauns

Landeck · Tirol

75% Match

Grundstück: 193 €/m²
Einwohner: 549
Trend: +14,4%
Ø Alter: 41,5 Jahre

gleiche Region (Landeck)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Kolsassberg

Innsbruck-Land · Tirol

75% Match

Grundstück: 304 €/m²
Einwohner: 879
Trend: +18,8%
Ø Alter: 41,8 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Altersstruktur

Stams

Imst · Tirol

73% Match

Grundstück: 228 €/m²
Einwohner: 1 574
Trend: +18,0%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Kaunerberg machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Kaunerberg?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Kaunerberg?

Der Grundstückspreis in Kaunerberg liegt bei 193 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Kaunerberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Landeck (Schnitt: 386 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Kaunerberg?

Auf Bezirksebene (Landeck) liegen die Preise bei Häuser: 3 582 €/m², Wohnungen: 4 429 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Kaunerberg?

Kaunerberg hat 456 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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