Immobilienpreise Fendels

Tirol · Bezirk Landeck · 291 Einwohner · Ø 40,7 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6528

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Fendels

193

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Landeck

3.582

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Landeck

4.429

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Fendels

In Fendels liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 193 €/m², was 50 % unter dem Schnitt des Bezirks Landeck (386 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 291 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40,7 Jahre.

Preisniveau

193 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-50 % vs. Bezirk

Preistrend

+485 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Landeck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Fendels

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

193 €/m² Grundstück

stark

Fendels liegt 50 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+485 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Fendels mehr als verdoppelt (+485 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 193 €/m² gehört Fendels zu den günstigsten Lagen im Bezirk Landeck (Schnitt: 386 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Fendels vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Fendels mehr als verdoppelt (+485 %). Fendels ist eine Kleingemeinde im Bezirk Landeck (Tirol) mit 291 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Faggen (Ø 270 €/m²) sowie Fiss (Ø 1 368 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Fendels (Dieser Ort)	193 €/m²	291	40,7 Jahre
Brandberg	180 €/m²	383	39,9 Jahre
Tösens	149 €/m²	748	41,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Fendels

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Brandberg

Schwaz · Tirol

93% Match

Grundstück: 180 €/m²
Einwohner: 383
Trend: +9,7%
Ø Alter: 39,9 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Tösens

Landeck · Tirol

90% Match

Grundstück: 149 €/m²
Einwohner: 748
Trend: +10,8%
Ø Alter: 41,9 Jahre

gleiche Region (Landeck)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Imsterberg

Imst · Tirol

89% Match

Grundstück: 177 €/m²
Einwohner: 832
Trend: +11,1%
Ø Alter: 40,1 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Hainzenberg

Schwaz · Tirol

88% Match

Grundstück: 180 €/m²
Einwohner: 750
Trend: +10,0%
Ø Alter: 41,8 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Rohrberg

Schwaz · Tirol

88% Match

Grundstück: 180 €/m²
Einwohner: 588
Trend: +9,7%
Ø Alter: 39,2 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Faggen

Landeck · Tirol

87% Match

Grundstück: 270 €/m²
Einwohner: 397
Trend: +12,1%
Ø Alter: 39,9 Jahre

gleiche Region (Landeck)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Fendels machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Fendels?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Fendels?

Der Grundstückspreis in Fendels liegt bei 193 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Fendels zu den günstigsten Lagen im Bezirk Landeck (Schnitt: 386 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Fendels?

Auf Bezirksebene (Landeck) liegen die Preise bei Häuser: 3 582 €/m², Wohnungen: 4 429 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Fendels?

Fendels hat 291 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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