Immobilienpreise Kauns

Tirol · Bezirk Landeck · 549 Einwohner · Ø 41,5 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6526

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Kauns

193

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Landeck

3.582

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Landeck

4.429

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Kauns

In Kauns liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 193 €/m², was 50 % unter dem Schnitt des Bezirks Landeck (386 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 549 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41,5 Jahre.

Preisniveau

193 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-50 % vs. Bezirk

Preistrend

+485 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Landeck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Kauns

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

193 €/m² Grundstück

stark

Kauns liegt 50 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+485 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Kauns mehr als verdoppelt (+485 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 193 €/m² gehört Kauns zu den günstigsten Lagen im Bezirk Landeck (Schnitt: 386 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Kauns vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Kauns mehr als verdoppelt (+485 %). Kauns ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Landeck (Tirol) mit 549 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Faggen (Ø 270 €/m²) sowie Fendels (Ø 193 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Kauns (Dieser Ort)	193 €/m²	549	41,5 Jahre
Sautens	202 €/m²	1 609	43,4 Jahre
Fendels	193 €/m²	291	40,7 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Kauns

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Sautens

Imst · Tirol

88% Match

Grundstück: 202 €/m²
Einwohner: 1 609
Trend: +14,0%
Ø Alter: 43,4 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Fendels

Landeck · Tirol

83% Match

Grundstück: 193 €/m²
Einwohner: 291
Trend: +10,6%
Ø Alter: 40,7 Jahre

gleiche Region (Landeck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Schlitters

Schwaz · Tirol

83% Match

Grundstück: 266 €/m²
Einwohner: 1 594
Trend: +14,0%
Ø Alter: 41,0 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Altersstruktur

Faggen

Landeck · Tirol

82% Match

Grundstück: 270 €/m²
Einwohner: 397
Trend: +12,1%
Ø Alter: 39,9 Jahre

gleiche Region (Landeck)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Umhausen

Imst · Tirol

82% Match

Grundstück: 198 €/m²
Einwohner: 3 534
Trend: +15,0%
Ø Alter: 39,8 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Nesselwängle

Reutte · Tirol

79% Match

Grundstück: 204 €/m²
Einwohner: 465
Trend: +11,8%
Ø Alter: 45,7 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Kauns machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Kauns?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Kauns?

Der Grundstückspreis in Kauns liegt bei 193 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Kauns zu den günstigsten Lagen im Bezirk Landeck (Schnitt: 386 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Kauns?

Auf Bezirksebene (Landeck) liegen die Preise bei Häuser: 3 582 €/m², Wohnungen: 4 429 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Kauns?

Kauns hat 549 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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