Immobilienpreise Rettenschöss

Tirol · Bezirk Kufstein · 565 Einwohner · Ø 41,1 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6347

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Rettenschöss

344

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kufstein

5.061

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kufstein

4.638

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Rettenschöss

In Rettenschöss liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 344 €/m², was 32 % unter dem Schnitt des Bezirks Kufstein (503 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 565 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41,1 Jahre.

Preisniveau

344 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-32 % vs. Bezirk

Preistrend

+59 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Kufstein vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Rettenschöss

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

344 €/m² Grundstück

stark

Rettenschöss liegt 32 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+59 % seit 2016

neutral

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rettenschöss stark gestiegen (+59 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

565 Einwohner · Ø 41,1 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 344 €/m² gehört Rettenschöss zu den günstigsten Lagen im Bezirk Kufstein (Schnitt: 503 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rettenschöss stark gestiegen (+59 %). Rettenschöss ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Kufstein (Tirol) mit 565 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rattenberg (Ø 501 €/m²) sowie Reith im Alpbachtal (Ø 514 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Rettenschöss (Dieser Ort)	344 €/m²	565	41,1 Jahre
Gallzein	266 €/m²	697	39,1 Jahre
Obsteig	347 €/m²	1 460	42,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Rettenschöss

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Gallzein

Schwaz · Tirol

88% Match

Grundstück: 266 €/m²
Einwohner: 697
Trend: +24,0%
Ø Alter: 39,1 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Obsteig

Imst · Tirol

82% Match

Grundstück: 347 €/m²
Einwohner: 1 460
Trend: +25,6%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Pettnau

Innsbruck-Land · Tirol

81% Match

Grundstück: 312 €/m²
Einwohner: 1 124
Trend: +25,9%
Ø Alter: 42,2 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Pfaffenhofen

Innsbruck-Land · Tirol

81% Match

Grundstück: 521 €/m²
Einwohner: 1 308
Trend: +23,0%
Ø Alter: 40,3 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Altersstruktur

Walchsee

Kufstein · Tirol

80% Match

Grundstück: 344 €/m²
Einwohner: 2 198
Trend: +21,0%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiche Region (Kufstein)ähnliches Preisniveau

Rietz

Imst · Tirol

75% Match

Grundstück: 326 €/m²
Einwohner: 2 518
Trend: +21,2%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Rettenschöss machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Rettenschöss?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Rettenschöss liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Rettenschöss?

Der Grundstückspreis in Rettenschöss liegt bei 344 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Rettenschöss zu den günstigsten Lagen im Bezirk Kufstein (Schnitt: 503 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Rettenschöss?

Auf Bezirksebene (Kufstein) liegen die Preise bei Häuser: 5 061 €/m², Wohnungen: 4 638 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Rettenschöss?

Rettenschöss hat 565 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Rettenschöss Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Rettenschöss liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Rettenschöss liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.