Immobilienpreise Reith im Alpbachtal

Tirol · Bezirk Kufstein · 2 867 Einwohner · Ø 42,4 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6235

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Reith im Alpbachtal

514

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kufstein

5.061

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kufstein

4.638

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Reith im Alpbachtal

In Reith im Alpbachtal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 514 €/m², was 2 % über dem Schnitt des Bezirks Kufstein (503 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 867 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,4 Jahre.

Preisniveau

514 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+2 % vs. Bezirk

Preistrend

+61 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Kufstein vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Reith im Alpbachtal

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

514 €/m² Grundstück

neutral

Reith im Alpbachtal liegt 2 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+61 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Reith im Alpbachtal stark gestiegen (+61 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 867 Einwohner · Ø 42,4 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 514 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Reith im Alpbachtal auf Bezirksniveau (Schnitt: 503 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Reith im Alpbachtal stark gestiegen (+61 %). Reith im Alpbachtal ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein (Tirol) mit 2 867 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rattenberg (Ø 501 €/m²) sowie Rettenschöss (Ø 344 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Reith im Alpbachtal (Dieser Ort)	514 €/m²	2 867	42,4 Jahre
Söll	536 €/m²	3 781	43,5 Jahre
Breitenbach am Inn	425 €/m²	3 563	42,8 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Reith im Alpbachtal

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Söll

Kufstein · Tirol

100% Match

Grundstück: 536 €/m²
Einwohner: 3 781
Trend: +7,6%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiche Region (Kufstein)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Breitenbach am Inn

Kufstein · Tirol

95% Match

Grundstück: 425 €/m²
Einwohner: 3 563
Trend: +8,6%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiche Region (Kufstein)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Flaurling

Innsbruck-Land · Tirol

93% Match

Grundstück: 521 €/m²
Einwohner: 1 325
Trend: +8,3%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Stumm

Schwaz · Tirol

88% Match

Grundstück: 543 €/m²
Einwohner: 1 916
Trend: +5,7%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Volders

Innsbruck-Land · Tirol

88% Match

Grundstück: 620 €/m²
Einwohner: 4 624
Trend: +6,8%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Schönberg im Stubaital

Innsbruck-Land · Tirol

85% Match

Grundstück: 370 €/m²
Einwohner: 1 074
Trend: +7,7%
Ø Alter: 42,0 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Reith im Alpbachtal machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Reith im Alpbachtal?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Reith im Alpbachtal liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Reith im Alpbachtal?

Der Grundstückspreis in Reith im Alpbachtal liegt bei 514 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Reith im Alpbachtal auf Bezirksniveau (Schnitt: 503 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Reith im Alpbachtal?

Auf Bezirksebene (Kufstein) liegen die Preise bei Häuser: 5 061 €/m², Wohnungen: 4 638 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Reith im Alpbachtal?

Reith im Alpbachtal hat 2 867 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Reith im Alpbachtal Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Reith im Alpbachtal liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥57 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Reith im Alpbachtal liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥57 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.