Preisniveau
420 €/m² Grundstück
Langen bei Bregenz liegt 15 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Langen bei Bregenz
Vorarlberg · Bezirk Bregenz · 1 500 Einwohner · Ø 43,7 Jahre
Statistik Austria · PLZ 6932
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Langen bei Bregenz
420
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg
10,35
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz
5.117
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz
5.056
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Langen bei Bregenz
In Langen bei Bregenz liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 420 €/m², was 15 % unter dem Schnitt des Bezirks Bregenz (494 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 500 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,7 Jahre.
Preisniveau
420 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-15 % vs. Bezirk
Preistrend
+144 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Bregenz vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Langen bei Bregenz
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+144 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Langen bei Bregenz mehr als verdoppelt (+144 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 500 Einwohner · Ø 43,7 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Langen bei Bregenz
420
€/m² ↑ 144.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bregenz)
5.117
€/m² ↑ 76.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bregenz)
5.056
€/m² ↑ 75.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Langen bei Bregenz
1.500
Einwohner ↑ 15.4%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Langen bei Bregenz
Mit 420 €/m² liegt Langen bei Bregenz unter dem Bezirksdurchschnitt von 494 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Langen bei Bregenz mehr als verdoppelt (+144 %). Langen bei Bregenz ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Bregenz (Vorarlberg) mit 1 500 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberschwende (Ø 383 €/m²) sowie Andelsbuch (Ø 335 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Langen bei Bregenz
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Bildstein
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 540 €/m²
- Einwohner
- 830
- Trend
- +14,8%
- Ø Alter
- 42,0 Jahre
gleiche Region (Bregenz)ähnliche Altersstruktur
Bludesch
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 437 €/m²
- Einwohner
- 2 608
- Trend
- +14,7%
- Ø Alter
- 40,5 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveau
Brand
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 437 €/m²
- Einwohner
- 754
- Trend
- +17,1%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Gaißau
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 546 €/m²
- Einwohner
- 1 886
- Trend
- +13,4%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiche Region (Bregenz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Au
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 363 €/m²
- Einwohner
- 1 905
- Trend
- +13,1%
- Ø Alter
- 40,8 Jahre
gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Fraxern
Feldkirch · Vorarlberg
- Grundstück
- 523 €/m²
- Einwohner
- 768
- Trend
- +15,3%
- Ø Alter
- 40,2 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Langen bei Bregenz machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Langen bei Bregenz?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Langen bei Bregenz?
Der Grundstückspreis in Langen bei Bregenz liegt bei 420 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Langen bei Bregenz unter dem Bezirksdurchschnitt von 494 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Langen bei Bregenz?
Auf Bezirksebene (Bregenz) liegen die Preise bei Häuser: 5 117 €/m², Wohnungen: 5 056 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Langen bei Bregenz?
Langen bei Bregenz hat 1 500 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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