Immobilienpreise Lermoos

Tirol · Bezirk Reutte · 1 155 Einwohner · Ø 44,9 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6631

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Lermoos

497

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte

3.672

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Reutte

3.093

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Lermoos

In Lermoos liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 497 €/m², was 162 % über dem Schnitt des Bezirks Reutte (190 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 155 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,9 Jahre.

Preisniveau

497 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+162 % vs. Bezirk

Preistrend

+154 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Reutte vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Lermoos

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

497 €/m² Grundstück

beobachten

Lermoos liegt 162 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+154 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Lermoos mehr als verdoppelt (+154 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 155 Einwohner · Ø 44,9 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 497 €/m² gehört Lermoos zu den teuersten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Lermoos mehr als verdoppelt (+154 %). Lermoos ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Reutte (Tirol) mit 1 155 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Namlos (Ø 102 €/m²) sowie Vorderhornbach (Ø 102 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Lermoos (Dieser Ort)	497 €/m²	1 155	44,9 Jahre
Kaltenbach	543 €/m²	1 294	42,1 Jahre
Lechaschau	302 €/m²	2 074	45,3 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Lermoos

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Kaltenbach

Schwaz · Tirol

90% Match

Grundstück: 543 €/m²
Einwohner: 1 294
Trend: +5,5%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Lechaschau

Reutte · Tirol

89% Match

Grundstück: 302 €/m²
Einwohner: 2 074
Trend: +4,7%
Ø Alter: 45,3 Jahre

gleiche Region (Reutte)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Hippach

Schwaz · Tirol

87% Match

Grundstück: 361 €/m²
Einwohner: 1 437
Trend: +4,7%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Stumm

Schwaz · Tirol

87% Match

Grundstück: 543 €/m²
Einwohner: 1 916
Trend: +5,7%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Westendorf

Kitzbühel · Tirol

87% Match

Grundstück: 575 €/m²
Einwohner: 3 748
Trend: +4,5%
Ø Alter: 45,8 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Fieberbrunn

Kitzbühel · Tirol

85% Match

Grundstück: 494 €/m²
Einwohner: 4 551
Trend: +5,9%
Ø Alter: 45,3 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Lermoos machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Lermoos?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Lermoos liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Lermoos?

Der Grundstückspreis in Lermoos liegt bei 497 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Lermoos zu den teuersten Lagen im Bezirk Reutte (Schnitt: 190 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Lermoos?

Auf Bezirksebene (Reutte) liegen die Preise bei Häuser: 3 672 €/m², Wohnungen: 3 093 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Lermoos?

Lermoos hat 1 155 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Lermoos Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Lermoos liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Lermoos liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.