Preisniveau
27 €/m² Grundstück
Markt Neuhodis liegt 10 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Markt Neuhodis
Burgenland · Bezirk Oberwart · 643 Einwohner · Ø 51,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7464
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Markt Neuhodis
27
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberwart
1.585
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberwart
1.510
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Markt Neuhodis
In Markt Neuhodis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 27 €/m², was 10 % unter dem Schnitt des Bezirks Oberwart (30 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 643 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 51,2 Jahre.
Preisniveau
27 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-10 % vs. Bezirk
Preistrend
+59 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Oberwart vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Markt Neuhodis
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+59 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Markt Neuhodis stark gestiegen (+59 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
643 Einwohner · Ø 51,2 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Markt Neuhodis
27
€/m² ↑ 58.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberwart)
1.585
€/m² ↑ 118%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberwart)
1.510
€/m² ↑ 65.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Markt Neuhodis
643
Einwohner ↓ 4.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Markt Neuhodis
Mit 27 €/m² liegt Markt Neuhodis unter dem Bezirksdurchschnitt von 30 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Markt Neuhodis vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Markt Neuhodis stark gestiegen (+59 %). Markt Neuhodis ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Oberwart (Burgenland) mit 643 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 51,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Schachendorf (Ø 27 €/m²) sowie Oberdorf im Burgenland (Ø 14 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Markt Neuhodis (Dieser Ort) | 27 €/m² | 643 | 51,2 Jahre |
| Schachendorf | 27 €/m² | 743 | 48,6 Jahre |
| Lutzmannsburg | 28 €/m² | 842 | 50,4 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Markt Neuhodis
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Schachendorf
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 743
- Trend
- -3,0%
- Ø Alter
- 48,6 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lutzmannsburg
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 842
- Trend
- -5,0%
- Ø Alter
- 50,4 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Jabing
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 720
- Trend
- -5,0%
- Ø Alter
- 48,6 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliche Gemeindegröße
Piringsdorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 824
- Trend
- -3,6%
- Ø Alter
- 48,0 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Weingraben
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 348
- Trend
- -5,4%
- Ø Alter
- 49,1 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveau
Mariasdorf
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 1 136
- Trend
- -5,2%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit Markt Neuhodis machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Markt Neuhodis?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Markt Neuhodis liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Markt Neuhodis?
Der Grundstückspreis in Markt Neuhodis liegt bei 27 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Markt Neuhodis unter dem Bezirksdurchschnitt von 30 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Markt Neuhodis?
Auf Bezirksebene (Oberwart) liegen die Preise bei Häuser: 1 585 €/m², Wohnungen: 1 510 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Markt Neuhodis?
Markt Neuhodis hat 643 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Markt Neuhodis Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Markt Neuhodis liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Markt Neuhodis liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.