Preisniveau
31 €/m² Grundstück
Meiseldorf liegt 0 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Meiseldorf
Niederösterreich · Bezirk Horn · 841 Einwohner · Ø 46,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3744
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Meiseldorf
31
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Horn
1.377
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Horn
1.448
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Meiseldorf
In Meiseldorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 31 €/m², was 0 % über dem Schnitt des Bezirks Horn (31 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 841 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 46,2 Jahre.
Preisniveau
31 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+0 % vs. Bezirk
Preistrend
+107 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Meiseldorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+107 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Meiseldorf mehr als verdoppelt (+107 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
841 Einwohner · Ø 46,2 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Meiseldorf
31
€/m² ↑ 106.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Horn)
1.377
€/m² ↑ 91.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Horn)
1.448
€/m² ↑ 81%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Meiseldorf
841
Einwohner ↓ 9.4%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Meiseldorf
Mit 31 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Meiseldorf auf Bezirksniveau (Schnitt: 31 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Meiseldorf vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Meiseldorf mehr als verdoppelt (+107 %). Meiseldorf ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Horn (Niederösterreich) mit 841 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rosenburg-Mold (Ø 31 €/m²) sowie Röschitz (Ø 31 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Meiseldorf (Dieser Ort) | 31 €/m² | 841 | 46,2 Jahre |
| Straning-Grafenberg | 31 €/m² | 692 | 48,9 Jahre |
| Eggern | 28 €/m² | 662 | 46,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Meiseldorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Straning-Grafenberg
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 692
- Trend
- -9,3%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiche Region (Horn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Eggern
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 662
- Trend
- -9,1%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sallingberg
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 256
- Trend
- -9,0%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Burgschleinitz-Kühnring
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 304
- Trend
- -6,7%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiche Region (Horn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kirchschlag
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 621
- Trend
- -8,3%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Dobersberg
Waidhofen an der Thaya · Niederösterreich
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 1 531
- Trend
- -9,6%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Meiseldorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Meiseldorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Meiseldorf?
Der Grundstückspreis in Meiseldorf liegt bei 31 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Meiseldorf auf Bezirksniveau (Schnitt: 31 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Meiseldorf?
Auf Bezirksebene (Horn) liegen die Preise bei Häuser: 1 377 €/m², Wohnungen: 1 448 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Meiseldorf?
Meiseldorf hat 841 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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