Immobilienpreise Moosdorf

Oberösterreich · Bezirk Braunau am Inn · 1 727 Einwohner · Ø 44 Jahre

Statistik Austria · PLZ 5141

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Moosdorf

128

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn

2.511

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn

2.661

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Moosdorf

In Moosdorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 128 €/m², was 2 % unter dem Schnitt des Bezirks Braunau am Inn (131 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 727 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44 Jahre.

Preisniveau

128 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-2 % vs. Bezirk

Preistrend

+78 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Braunau am Inn vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Moosdorf

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

128 €/m² Grundstück

neutral

Moosdorf liegt 2 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+78 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Moosdorf stark gestiegen (+78 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 128 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Moosdorf auf Bezirksniveau (Schnitt: 131 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Moosdorf stark gestiegen (+78 %). Moosdorf ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich) mit 1 727 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altheim (Ø 110 €/m²) sowie Aspach (Ø 61 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Moosdorf (Dieser Ort)	128 €/m²	1 727	44 Jahre
Feldkirchen bei Mattighofen	126 €/m²	2 142	42,6 Jahre
Schalchen	129 €/m²	4 173	43,1 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Moosdorf

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Feldkirchen bei Mattighofen

Braunau am Inn · Oberösterreich

97% Match

Grundstück: 126 €/m²
Einwohner: 2 142
Trend: +13,9%
Ø Alter: 42,6 Jahre

gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Schalchen

Braunau am Inn · Oberösterreich

96% Match

Grundstück: 129 €/m²
Einwohner: 4 173
Trend: +13,2%
Ø Alter: 43,1 Jahre

gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Neukirchen an der Enknach

Braunau am Inn · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 138 €/m²
Einwohner: 2 339
Trend: +11,3%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

St. Georgen bei Grieskirchen

Grieskirchen · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 130 €/m²
Einwohner: 1 319
Trend: +12,9%
Ø Alter: 41,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Redlham

Vöcklabruck · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 146 €/m²
Einwohner: 1 649
Trend: +11,9%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Mining

Braunau am Inn · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 79 €/m²
Einwohner: 1 307
Trend: +12,6%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Was du als Nächstes mit Moosdorf machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Moosdorf?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Moosdorf?

Der Grundstückspreis in Moosdorf liegt bei 128 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Moosdorf auf Bezirksniveau (Schnitt: 131 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Moosdorf?

Auf Bezirksebene (Braunau am Inn) liegen die Preise bei Häuser: 2 511 €/m², Wohnungen: 2 661 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Moosdorf?

Moosdorf hat 1 727 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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