Preisniveau
50 €/m² Grundstück
Neukirchen am Walde liegt 46 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Neukirchen am Walde
Oberösterreich · Bezirk Grieskirchen · 1 670 Einwohner · Ø 43,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4724
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Neukirchen am Walde
50
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen
2.455
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen
2.469
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Neukirchen am Walde
In Neukirchen am Walde liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 50 €/m², was 46 % unter dem Schnitt des Bezirks Grieskirchen (93 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 670 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,2 Jahre.
Preisniveau
50 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-46 % vs. Bezirk
Preistrend
+43 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Grieskirchen vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Neukirchen am Walde
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+43 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Neukirchen am Walde legten seit 2016 deutlich zu (+43 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 670 Einwohner · Ø 43,2 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Neukirchen am Walde
50
€/m² ↑ 42.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Grieskirchen)
2.455
€/m² ↑ 78.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Grieskirchen)
2.469
€/m² ↑ 64.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Neukirchen am Walde
1.670
Einwohner ↑ 2.5%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Neukirchen am Walde
Mit 50 €/m² gehört Neukirchen am Walde zu den günstigsten Lagen im Bezirk Grieskirchen (Schnitt: 93 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Neukirchen am Walde vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Neukirchen am Walde legten seit 2016 deutlich zu (+43 %). Neukirchen am Walde ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Grieskirchen (Oberösterreich) mit 1 670 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aistersheim (Ø 68 €/m²) sowie Bad Schallerbach (Ø 227 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Neukirchen am Walde (Dieser Ort) | 50 €/m² | 1 670 | 43,2 Jahre |
| Raab | 52 €/m² | 2 324 | 44 Jahre |
| Niederkappel | 48 €/m² | 996 | 42,7 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Neukirchen am Walde
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Raab
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 2 324
- Trend
- +2,5%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Niederkappel
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 48 €/m²
- Einwohner
- 996
- Trend
- +2,3%
- Ø Alter
- 42,7 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Geboltskirchen
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 76 €/m²
- Einwohner
- 1 469
- Trend
- +2,6%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiche Region (Grieskirchen)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Losenstein
Steyr-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 57 €/m²
- Einwohner
- 1 678
- Trend
- +1,6%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Neumarkt im Hausruckkreis
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 75 €/m²
- Einwohner
- 1 523
- Trend
- +2,8%
- Ø Alter
- 43,4 Jahre
gleiche Region (Grieskirchen)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
St. Agatha
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 2 183
- Trend
- +1,3%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiche Region (Grieskirchen)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Neukirchen am Walde machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Neukirchen am Walde?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Neukirchen am Walde?
Der Grundstückspreis in Neukirchen am Walde liegt bei 50 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Neukirchen am Walde zu den günstigsten Lagen im Bezirk Grieskirchen (Schnitt: 93 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Neukirchen am Walde?
Auf Bezirksebene (Grieskirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 455 €/m², Wohnungen: 2 469 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Neukirchen am Walde?
Neukirchen am Walde hat 1 670 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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