Preisniveau
57 €/m² Grundstück
Sankt Kathrein am Offenegg liegt 17 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Sankt Kathrein am Offenegg
Steiermark · Bezirk Weiz · 1 068 Einwohner · Ø 47,3 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8171
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Sankt Kathrein am Offenegg
57
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.549
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.302
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Sankt Kathrein am Offenegg
In Sankt Kathrein am Offenegg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 57 €/m², was 17 % unter dem Schnitt des Bezirks Weiz (69 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 068 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 47,3 Jahre.
Preisniveau
57 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-17 % vs. Bezirk
Preistrend
+119 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Sankt Kathrein am Offenegg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+119 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Sankt Kathrein am Offenegg mehr als verdoppelt (+119 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 068 Einwohner · Ø 47,3 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sankt Kathrein am Offenegg
57
€/m² ↑ 119.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.549
€/m² ↑ 61.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.302
€/m² ↑ 36%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Sankt Kathrein am Offenegg
1.068
Einwohner ↓ 7%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Sankt Kathrein am Offenegg
Mit 57 €/m² liegt Sankt Kathrein am Offenegg unter dem Bezirksdurchschnitt von 69 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Sankt Kathrein am Offenegg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Sankt Kathrein am Offenegg mehr als verdoppelt (+119 %). Sankt Kathrein am Offenegg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Weiz (Steiermark) mit 1 068 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Anger (Ø 50 €/m²) sowie Birkfeld (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Sankt Kathrein am Offenegg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Ratten
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 41 €/m²
- Einwohner
- 1 087
- Trend
- -6,8%
- Ø Alter
- 48,8 Jahre
gleiche Region (Weiz)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Ranten
Murau · Steiermark
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 1 115
- Trend
- -7,4%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Peter am Kammersberg
Murau · Steiermark
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 1 978
- Trend
- -6,7%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Unzmarkt-Frauenburg
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 64 €/m²
- Einwohner
- 1 274
- Trend
- -7,7%
- Ø Alter
- 49,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ehrenhausen an der Weinstraße
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 57 €/m²
- Einwohner
- 2 410
- Trend
- -5,9%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Pöllauberg
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 55 €/m²
- Einwohner
- 1 967
- Trend
- -6,0%
- Ø Alter
- 45,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Sankt Kathrein am Offenegg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Sankt Kathrein am Offenegg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Sankt Kathrein am Offenegg?
Der Grundstückspreis in Sankt Kathrein am Offenegg liegt bei 57 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Sankt Kathrein am Offenegg unter dem Bezirksdurchschnitt von 69 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Sankt Kathrein am Offenegg?
Auf Bezirksebene (Weiz) liegen die Preise bei Häuser: 2 549 €/m², Wohnungen: 2 302 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Sankt Kathrein am Offenegg?
Sankt Kathrein am Offenegg hat 1 068 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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