Immobilienpreise St. Georgen bei Grieskirchen

Oberösterreich · Bezirk Grieskirchen · 1 319 Einwohner · Ø 41,3 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4710

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in St. Georgen bei Grieskirchen

130

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen

2.455

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen

2.469

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für St. Georgen bei Grieskirchen

In St. Georgen bei Grieskirchen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 130 €/m², was 40 % über dem Schnitt des Bezirks Grieskirchen (93 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 319 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41,3 Jahre.

Preisniveau

130 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+40 % vs. Bezirk

Preistrend

+165 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Grieskirchen vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für St. Georgen bei Grieskirchen

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

130 €/m² Grundstück

beobachten

St. Georgen bei Grieskirchen liegt 40 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+165 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in St. Georgen bei Grieskirchen mehr als verdoppelt (+165 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 319 Einwohner · Ø 41,3 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 130 €/m² gehört St. Georgen bei Grieskirchen zu den teuersten Lagen im Bezirk Grieskirchen (Schnitt: 93 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in St. Georgen bei Grieskirchen mehr als verdoppelt (+165 %). St. Georgen bei Grieskirchen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Grieskirchen (Oberösterreich) mit 1 319 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aistersheim (Ø 68 €/m²) sowie Bad Schallerbach (Ø 227 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
St. Georgen bei Grieskirchen (Dieser Ort)	130 €/m²	1 319	41,3 Jahre
Niederthalheim	134 €/m²	1 156	41,1 Jahre
Neukirchen bei Lambach	129 €/m²	996	41 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu St. Georgen bei Grieskirchen

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Niederthalheim

Vöcklabruck · Oberösterreich

100% Match

Grundstück: 134 €/m²
Einwohner: 1 156
Trend: +13,0%
Ø Alter: 41,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Neukirchen bei Lambach

Wels-Land · Oberösterreich

97% Match

Grundstück: 129 €/m²
Einwohner: 996
Trend: +12,4%
Ø Alter: 41,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Moosdorf

Braunau am Inn · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 128 €/m²
Einwohner: 1 727
Trend: +12,6%
Ø Alter: 44,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Feldkirchen bei Mattighofen

Braunau am Inn · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 126 €/m²
Einwohner: 2 142
Trend: +13,9%
Ø Alter: 42,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Redlham

Vöcklabruck · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 146 €/m²
Einwohner: 1 649
Trend: +11,9%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Schalchen

Braunau am Inn · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 129 €/m²
Einwohner: 4 173
Trend: +13,2%
Ø Alter: 43,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Was du als Nächstes mit St. Georgen bei Grieskirchen machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt St. Georgen bei Grieskirchen?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für St. Georgen bei Grieskirchen liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in St. Georgen bei Grieskirchen?

Der Grundstückspreis in St. Georgen bei Grieskirchen liegt bei 130 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört St. Georgen bei Grieskirchen zu den teuersten Lagen im Bezirk Grieskirchen (Schnitt: 93 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in St. Georgen bei Grieskirchen?

Auf Bezirksebene (Grieskirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 455 €/m², Wohnungen: 2 469 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat St. Georgen bei Grieskirchen?

St. Georgen bei Grieskirchen hat 1 319 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in St. Georgen bei Grieskirchen Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für St. Georgen bei Grieskirchen liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Eschenau im Hausruckkreis

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für St. Georgen bei Grieskirchen liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.