Immobilienpreise Rüstorf

Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 2 304 Einwohner · Ø 41,7 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4690

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Rüstorf

121

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

2.903

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

3.458

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Rüstorf

In Rüstorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 121 €/m², was 39 % unter dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 304 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41,7 Jahre.

Preisniveau

121 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-39 % vs. Bezirk

Preistrend

+95 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Vöcklabruck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Rüstorf

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

121 €/m² Grundstück

stark

Rüstorf liegt 39 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+95 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rüstorf fast auf das Doppelte gestiegen (+95 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 304 Einwohner · Ø 41,7 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 121 €/m² gehört Rüstorf zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rüstorf fast auf das Doppelte gestiegen (+95 %). Rüstorf ist eine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 2 304 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Rüstorf (Dieser Ort)	121 €/m²	2 304	41,7 Jahre
Aurach am Hongar	122 €/m²	1 873	41,3 Jahre
Gampern	153 €/m²	3 123	41,8 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Rüstorf

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Aurach am Hongar

Vöcklabruck · Oberösterreich

98% Match

Grundstück: 122 €/m²
Einwohner: 1 873
Trend: +18,1%
Ø Alter: 41,3 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Gampern

Vöcklabruck · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 153 €/m²
Einwohner: 3 123
Trend: +18,0%
Ø Alter: 41,8 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Berg im Attergau

Vöcklabruck · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 103 €/m²
Einwohner: 1 148
Trend: +15,4%
Ø Alter: 41,6 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Eferding

Eferding · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 127 €/m²
Einwohner: 4 367
Trend: +16,1%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Kirchham

Gmunden · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 156 €/m²
Einwohner: 2 238
Trend: +17,5%
Ø Alter: 41,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Edt bei Lambach

Wels-Land · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 145 €/m²
Einwohner: 2 366
Trend: +15,8%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Rüstorf machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Rüstorf?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Rüstorf liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Rüstorf?

Der Grundstückspreis in Rüstorf liegt bei 121 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Rüstorf zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Rüstorf?

Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Rüstorf?

Rüstorf hat 2 304 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Rüstorf Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Rüstorf liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Vöcklabruck

Ampflwang im Hausruckwald

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Rüstorf liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.