Immobilienpreise Stallehr

Vorarlberg · Bezirk Bludenz · 284 Einwohner · Ø 42,4 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6700

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Stallehr

321

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz

4.558

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz

4.855

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Stallehr

In Stallehr liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 321 €/m², was 21 % unter dem Schnitt des Bezirks Bludenz (405 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 284 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 42,4 Jahre.

Preisniveau

321 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-21 % vs. Bezirk

Preistrend

+143 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Bludenz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Stallehr

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

321 €/m² Grundstück

stark

Stallehr liegt 21 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+143 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Stallehr mehr als verdoppelt (+143 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

284 Einwohner · Ø 42,4 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 321 €/m² liegt Stallehr unter dem Bezirksdurchschnitt von 405 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (501 €/m²) sind die Grundstückspreise in Stallehr vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Stallehr mehr als verdoppelt (+143 %). Stallehr ist eine Kleingemeinde im Bezirk Bludenz (Vorarlberg) mit 284 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bartholomäberg (Ø 330 €/m²) sowie Blons (Ø 437 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Stallehr (Dieser Ort)	321 €/m²	284	42,4 Jahre
St. Anton im Montafon	321 €/m²	728	44 Jahre
Schnepfau	335 €/m²	485	41,7 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Stallehr

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

St. Anton im Montafon

Bludenz · Vorarlberg

96% Match

Grundstück: 321 €/m²
Einwohner: 728
Trend: +2,1%
Ø Alter: 44,0 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Schnepfau

Bregenz · Vorarlberg

92% Match

Grundstück: 335 €/m²
Einwohner: 485
Trend: +3,4%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Bezau

Bregenz · Vorarlberg

83% Match

Grundstück: 335 €/m²
Einwohner: 2 034
Trend: +3,2%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Tschagguns

Bludenz · Vorarlberg

82% Match

Grundstück: 331 €/m²
Einwohner: 2 257
Trend: +3,4%
Ø Alter: 44,8 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveau

Übersaxen

Feldkirch · Vorarlberg

81% Match

Grundstück: 431 €/m²
Einwohner: 622
Trend: +1,1%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Altersstruktur

Laterns

Feldkirch · Vorarlberg

78% Match

Grundstück: 250 €/m²
Einwohner: 703
Trend: +4,5%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Stallehr machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Stallehr?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Stallehr liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Stallehr?

Der Grundstückspreis in Stallehr liegt bei 321 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Stallehr unter dem Bezirksdurchschnitt von 405 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Stallehr?

Auf Bezirksebene (Bludenz) liegen die Preise bei Häuser: 4 558 €/m², Wohnungen: 4 855 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Stallehr?

Stallehr hat 284 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Stallehr Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Stallehr liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Stallehr liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥72 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.