Immobilienpreise Stroheim

Oberösterreich · Bezirk Eferding · 1 695 Einwohner · Ø 42,6 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4074

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Stroheim

102

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Eferding

2.745

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Eferding

3.072

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Stroheim

In Stroheim liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 102 €/m², was 26 % unter dem Schnitt des Bezirks Eferding (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 695 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,6 Jahre.

Preisniveau

102 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-26 % vs. Bezirk

Preistrend

+59 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Eferding vergleichen

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Marktsignale für Stroheim

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

102 €/m² Grundstück

stark

Stroheim liegt 26 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+59 % seit 2016

neutral

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Stroheim stark gestiegen (+59 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 102 €/m² liegt Stroheim unter dem Bezirksdurchschnitt von 138 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Stroheim vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Stroheim stark gestiegen (+59 %). Stroheim ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Eferding (Oberösterreich) mit 1 695 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alkoven (Ø 215 €/m²) sowie Aschach an der Donau (Ø 137 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Stroheim (Dieser Ort)	102 €/m²	1 695	42,6 Jahre
Reichenau im Mühlkreis	104 €/m²	1 355	42,7 Jahre
Meggenhofen	92 €/m²	1 538	41,7 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Stroheim

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Reichenau im Mühlkreis

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

99% Match

Grundstück: 104 €/m²
Einwohner: 1 355
Trend: +9,6%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Meggenhofen

Grieskirchen · Oberösterreich

95% Match

Grundstück: 92 €/m²
Einwohner: 1 538
Trend: +10,4%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Pischelsdorf am Engelbach

Braunau am Inn · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 104 €/m²
Einwohner: 1 780
Trend: +8,4%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

St. Oswald bei Freistadt

Freistadt · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 101 €/m²
Einwohner: 3 019
Trend: +8,9%
Ø Alter: 41,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Allerheiligen im Mühlkreis

Perg · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 72 €/m²
Einwohner: 1 288
Trend: +10,1%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Gallspach

Grieskirchen · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 120 €/m²
Einwohner: 2 842
Trend: +9,5%
Ø Alter: 43,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Stroheim machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Stroheim?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

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Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

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Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Stroheim?

Der Grundstückspreis in Stroheim liegt bei 102 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Stroheim unter dem Bezirksdurchschnitt von 138 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Stroheim?

Auf Bezirksebene (Eferding) liegen die Preise bei Häuser: 2 745 €/m², Wohnungen: 3 072 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Stroheim?

Stroheim hat 1 695 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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