Immobilienpreise Bachmanning

Oberösterreich · Bezirk Wels-Land · 725 Einwohner · Ø 42,1 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4672

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Bachmanning

105

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land

3.226

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land

3.843

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Bachmanning

In Bachmanning liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 105 €/m², was 47 % unter dem Schnitt des Bezirks Wels-Land (199 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 725 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,1 Jahre.

Preisniveau

105 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-47 % vs. Bezirk

Preistrend

+114 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Wels-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Bachmanning

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

105 €/m² Grundstück

stark

Bachmanning liegt 47 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+114 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Bachmanning mehr als verdoppelt (+114 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 105 €/m² gehört Bachmanning zu den günstigsten Lagen im Bezirk Wels-Land (Schnitt: 199 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Bachmanning mehr als verdoppelt (+114 %). Bachmanning ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich) mit 725 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aichkirchen (Ø 82 €/m²) sowie Bad Wimsbach-Neydharting (Ø 129 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Bachmanning (Dieser Ort)	105 €/m²	725	42,1 Jahre
Rottenbach	98 €/m²	1 153	41,9 Jahre
Steinbach am Ziehberg	85 €/m²	887	42,3 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Bachmanning

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Rottenbach

Grieskirchen · Oberösterreich

96% Match

Grundstück: 98 €/m²
Einwohner: 1 153
Trend: +7,5%
Ø Alter: 41,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Steinbach am Ziehberg

Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 85 €/m²
Einwohner: 887
Trend: +7,6%
Ø Alter: 42,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Utzenaich

Ried im Innkreis · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 97 €/m²
Einwohner: 1 661
Trend: +7,6%
Ø Alter: 41,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Hofkirchen an der Trattnach

Grieskirchen · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 115 €/m²
Einwohner: 1 696
Trend: +7,2%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Pfaffing

Vöcklabruck · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 97 €/m²
Einwohner: 1 521
Trend: +7,3%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

St. Marienkirchen am Hausruck

Ried im Innkreis · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 89 €/m²
Einwohner: 904
Trend: +8,4%
Ø Alter: 40,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Bachmanning machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Bachmanning?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Bachmanning?

Der Grundstückspreis in Bachmanning liegt bei 105 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Bachmanning zu den günstigsten Lagen im Bezirk Wels-Land (Schnitt: 199 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Bachmanning?

Auf Bezirksebene (Wels-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 226 €/m², Wohnungen: 3 843 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Bachmanning?

Bachmanning hat 725 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Weitere Orte im Bezirk Wels-Land

Aichkirchen

82 €/m²

Bad Wimsbach-Neydharting

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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