Preisniveau
82 €/m² Grundstück
Aichkirchen liegt 59 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Aichkirchen
Oberösterreich · Bezirk Wels-Land · 622 Einwohner · Ø 39,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4671
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Aichkirchen
82
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land
3.226
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land
3.843
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Aichkirchen
In Aichkirchen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 82 €/m², was 59 % unter dem Schnitt des Bezirks Wels-Land (199 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 622 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 39,9 Jahre.
Preisniveau
82 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-59 % vs. Bezirk
Preistrend
+82 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Wels-Land vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Aichkirchen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+82 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Aichkirchen fast auf das Doppelte gestiegen (+82 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
622 Einwohner · Ø 39,9 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Aichkirchen
82
€/m² ↑ 82.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wels-Land)
3.226
€/m² ↑ 87.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wels-Land)
3.843
€/m² ↑ 116.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Aichkirchen
622
Einwohner ↑ 16%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Aichkirchen
Mit 82 €/m² gehört Aichkirchen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Wels-Land (Schnitt: 199 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Aichkirchen vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Aichkirchen fast auf das Doppelte gestiegen (+82 %). Aichkirchen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich) mit 622 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 39,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bachmanning (Ø 105 €/m²) sowie Bad Wimsbach-Neydharting (Ø 129 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Aichkirchen (Dieser Ort) | 82 €/m² | 622 | 39,9 Jahre |
| St. Georgen am Fillmannsbach | 104 €/m² | 472 | 40,5 Jahre |
| Arbing | 78 €/m² | 1 545 | 41,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Aichkirchen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
St. Georgen am Fillmannsbach
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 104 €/m²
- Einwohner
- 472
- Trend
- +16,3%
- Ø Alter
- 40,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Arbing
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 1 545
- Trend
- +15,0%
- Ø Alter
- 41,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Berg im Attergau
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 103 €/m²
- Einwohner
- 1 148
- Trend
- +15,4%
- Ø Alter
- 41,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Altersstruktur
Ottenschlag im Mühlkreis
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 70 €/m²
- Einwohner
- 588
- Trend
- +18,1%
- Ø Alter
- 41,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pitzenberg
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 107 €/m²
- Einwohner
- 576
- Trend
- +17,3%
- Ø Alter
- 41,7 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Mühlheim am Inn
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 76 €/m²
- Einwohner
- 719
- Trend
- +14,7%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Aichkirchen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Aichkirchen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Aichkirchen?
Der Grundstückspreis in Aichkirchen liegt bei 82 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Aichkirchen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Wels-Land (Schnitt: 199 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Aichkirchen?
Auf Bezirksebene (Wels-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 226 €/m², Wohnungen: 3 843 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Aichkirchen?
Aichkirchen hat 622 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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