Immobilienpreise Bad Wimsbach-Neydharting

Oberösterreich · Bezirk Wels-Land · 2 509 Einwohner · Ø 43,4 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4654

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Bad Wimsbach-Neydharting

129

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land

3.226

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land

3.843

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Bad Wimsbach-Neydharting

In Bad Wimsbach-Neydharting liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 129 €/m², was 35 % unter dem Schnitt des Bezirks Wels-Land (199 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 509 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,4 Jahre.

Preisniveau

129 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-35 % vs. Bezirk

Preistrend

+77 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Wels-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Bad Wimsbach-Neydharting

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

129 €/m² Grundstück

stark

Bad Wimsbach-Neydharting liegt 35 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+77 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bad Wimsbach-Neydharting stark gestiegen (+77 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 129 €/m² gehört Bad Wimsbach-Neydharting zu den günstigsten Lagen im Bezirk Wels-Land (Schnitt: 199 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bad Wimsbach-Neydharting stark gestiegen (+77 %). Bad Wimsbach-Neydharting ist eine Gemeinde im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich) mit 2 509 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aichkirchen (Ø 82 €/m²) sowie Bachmanning (Ø 105 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Bad Wimsbach-Neydharting (Dieser Ort)	129 €/m²	2 509	43,4 Jahre
St. Marienkirchen an der Polsenz	124 €/m²	2 348	44 Jahre
Hinzenbach	127 €/m²	2 052	43,2 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Bad Wimsbach-Neydharting

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

St. Marienkirchen an der Polsenz

Eferding · Oberösterreich

98% Match

Grundstück: 124 €/m²
Einwohner: 2 348
Trend: +3,4%
Ø Alter: 44,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Hinzenbach

Eferding · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 127 €/m²
Einwohner: 2 052
Trend: +4,4%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Zwettl an der Rodl

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 125 €/m²
Einwohner: 1 807
Trend: +3,7%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Aschach an der Donau

Eferding · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 137 €/m²
Einwohner: 2 226
Trend: +1,8%
Ø Alter: 43,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Frankenburg am Hausruck

Vöcklabruck · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 112 €/m²
Einwohner: 4 965
Trend: +3,3%
Ø Alter: 43,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Aschach an der Steyr

Steyr-Land · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 153 €/m²
Einwohner: 2 302
Trend: +4,2%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Bad Wimsbach-Neydharting machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Bad Wimsbach-Neydharting?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Bad Wimsbach-Neydharting?

Der Grundstückspreis in Bad Wimsbach-Neydharting liegt bei 129 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Bad Wimsbach-Neydharting zu den günstigsten Lagen im Bezirk Wels-Land (Schnitt: 199 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Bad Wimsbach-Neydharting?

Auf Bezirksebene (Wels-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 226 €/m², Wohnungen: 3 843 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Bad Wimsbach-Neydharting?

Bad Wimsbach-Neydharting hat 2 509 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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