Preisniveau
193 €/m² Grundstück
Tamsweg liegt 50 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Tamsweg
Salzburg · Bezirk Tamsweg · 5 784 Einwohner · Ø 45,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 5580
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Tamsweg
193
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Salzburg
9,31
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Tamsweg
2.984
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Tamsweg
2.623
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Tamsweg
In Tamsweg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 193 €/m², was 50 % über dem Schnitt des Bezirks Tamsweg (129 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 5 784 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,2 Jahre.
Preisniveau
193 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+50 % vs. Bezirk
Preistrend
+110 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Tamsweg vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Tamsweg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+110 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Tamsweg mehr als verdoppelt (+110 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
5 784 Einwohner · Ø 45,2 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Tamsweg
193
€/m² ↑ 109.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Tamsweg)
2.984
€/m² ↑ 64.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Tamsweg)
2.623
€/m² ↑ 47.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Tamsweg
5.784
Einwohner ↑ 1.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Tamsweg
Mit 193 €/m² gehört Tamsweg zu den teuersten Lagen im Bezirk Tamsweg (Schnitt: 129 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (419 €/m²) sind die Grundstückspreise in Tamsweg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Tamsweg mehr als verdoppelt (+110 %). Tamsweg ist eine Gemeinde im Bezirk Tamsweg (Salzburg) mit 5 784 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Göriach (Ø 151 €/m²) sowie Lessach (Ø 62 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Tamsweg (Dieser Ort) | 193 €/m² | 5 784 | 45,2 Jahre |
| Sankt Michael im Lungau | 158 €/m² | 3 527 | 45,8 Jahre |
| Hüttau | 175 €/m² | 1 490 | 44 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Tamsweg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Sankt Michael im Lungau
Tamsweg · Salzburg
- Grundstück
- 158 €/m²
- Einwohner
- 3 527
- Trend
- +1,4%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiche Region (Tamsweg)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Hüttau
Sankt Johann im Pongau · Salzburg
- Grundstück
- 175 €/m²
- Einwohner
- 1 490
- Trend
- +1,4%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Werfen
Sankt Johann im Pongau · Salzburg
- Grundstück
- 239 €/m²
- Einwohner
- 3 092
- Trend
- +2,2%
- Ø Alter
- 43,3 Jahre
gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliche Altersstruktur
Abtenau
Hallein · Salzburg
- Grundstück
- 210 €/m²
- Einwohner
- 6 008
- Trend
- +4,8%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Radstadt
Sankt Johann im Pongau · Salzburg
- Grundstück
- 253 €/m²
- Einwohner
- 5 043
- Trend
- +3,2%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliche Gemeindegröße
Rauris
Zell am See · Salzburg
- Grundstück
- 339 €/m²
- Einwohner
- 3 084
- Trend
- +1,1%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiches Bundesland (Salzburg)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Tamsweg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Tamsweg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Tamsweg?
Der Grundstückspreis in Tamsweg liegt bei 193 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Tamsweg zu den teuersten Lagen im Bezirk Tamsweg (Schnitt: 129 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Tamsweg?
Auf Bezirksebene (Tamsweg) liegen die Preise bei Häuser: 2 984 €/m², Wohnungen: 2 623 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Tamsweg?
Tamsweg hat 5 784 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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