Preisniveau
75 €/m² Grundstück
Taufkirchen an der Trattnach liegt 19 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Taufkirchen an der Trattnach
Oberösterreich · Bezirk Grieskirchen · 1 955 Einwohner · Ø 43,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4715
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Taufkirchen an der Trattnach
75
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen
2.455
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen
2.469
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Taufkirchen an der Trattnach
In Taufkirchen an der Trattnach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 75 €/m², was 19 % unter dem Schnitt des Bezirks Grieskirchen (93 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 955 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,9 Jahre.
Preisniveau
75 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-19 % vs. Bezirk
Preistrend
+103 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Grieskirchen vergleichen
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Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Taufkirchen an der Trattnach
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+103 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Taufkirchen an der Trattnach mehr als verdoppelt (+103 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 955 Einwohner · Ø 43,9 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Taufkirchen an der Trattnach
75
€/m² ↑ 102.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Grieskirchen)
2.455
€/m² ↑ 78.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Grieskirchen)
2.469
€/m² ↑ 64.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Taufkirchen an der Trattnach
1.955
Einwohner ↓ 3.5%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Taufkirchen an der Trattnach
Mit 75 €/m² liegt Taufkirchen an der Trattnach unter dem Bezirksdurchschnitt von 93 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Taufkirchen an der Trattnach vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Taufkirchen an der Trattnach mehr als verdoppelt (+103 %). Taufkirchen an der Trattnach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Grieskirchen (Oberösterreich) mit 1 955 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aistersheim (Ø 68 €/m²) sowie Bad Schallerbach (Ø 227 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Taufkirchen an der Trattnach (Dieser Ort) | 75 €/m² | 1 955 | 43,9 Jahre |
| Zell an der Pram | 67 €/m² | 1 955 | 44,2 Jahre |
| Saxen | 72 €/m² | 1 687 | 43,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Taufkirchen an der Trattnach
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Zell an der Pram
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 67 €/m²
- Einwohner
- 1 955
- Trend
- -3,4%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Saxen
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 72 €/m²
- Einwohner
- 1 687
- Trend
- -2,4%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Eschenau im Hausruckkreis
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 1 050
- Trend
- -4,2%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiche Region (Grieskirchen)ähnliche Altersstruktur
Großraming
Steyr-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 75 €/m²
- Einwohner
- 2 636
- Trend
- -1,7%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Haibach ob der Donau
Eferding · Oberösterreich
- Grundstück
- 68 €/m²
- Einwohner
- 1 260
- Trend
- -4,3%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Natternbach
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 2 311
- Trend
- -0,5%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiche Region (Grieskirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Taufkirchen an der Trattnach machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Taufkirchen an der Trattnach?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Taufkirchen an der Trattnach liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Taufkirchen an der Trattnach?
Der Grundstückspreis in Taufkirchen an der Trattnach liegt bei 75 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Taufkirchen an der Trattnach unter dem Bezirksdurchschnitt von 93 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Taufkirchen an der Trattnach?
Auf Bezirksebene (Grieskirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 455 €/m², Wohnungen: 2 469 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Taufkirchen an der Trattnach?
Taufkirchen an der Trattnach hat 1 955 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Taufkirchen an der Trattnach Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Taufkirchen an der Trattnach liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Taufkirchen an der Trattnach liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Bahn: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.