Immobilienpreise Trausdorf an der Wulka

Burgenland · Bezirk Eisenstadt-Umgebung · 2 143 Einwohner · Ø 47,5 Jahre

Statistik Austria · PLZ 7061

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Trausdorf an der Wulka

133

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland

6,15

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

2.375

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

2.194

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Trausdorf an der Wulka

In Trausdorf an der Wulka liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 133 €/m², was 25 % unter dem Schnitt des Bezirks Eisenstadt-Umgebung (178 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 143 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 47,5 Jahre.

Preisniveau

133 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-25 % vs. Bezirk

Preistrend

+43 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Eisenstadt-Umgebung vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Trausdorf an der Wulka

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

133 €/m² Grundstück

stark

Trausdorf an der Wulka liegt 25 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+43 % seit 2016

neutral

Die Grundstückspreise in Trausdorf an der Wulka legten seit 2016 deutlich zu (+43 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 143 Einwohner · Ø 47,5 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 133 €/m² liegt Trausdorf an der Wulka unter dem Bezirksdurchschnitt von 178 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Trausdorf an der Wulka zu den teuren Lagen in Burgenland. Die Grundstückspreise in Trausdorf an der Wulka legten seit 2016 deutlich zu (+43 %). Trausdorf an der Wulka ist eine Gemeinde im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Burgenland) mit 2 143 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Loretto (Ø 142 €/m²) sowie Wimpassing an der Leitha (Ø 220 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Trausdorf an der Wulka (Dieser Ort)	133 €/m²	2 143	47,5 Jahre
Zurndorf	124 €/m²	2 320	47,5 Jahre
Zillingtal	118 €/m²	1 045	44,8 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Trausdorf an der Wulka

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Zurndorf

Neusiedl am See · Burgenland

100% Match

Grundstück: 124 €/m²
Einwohner: 2 320
Trend: +13,9%
Ø Alter: 47,5 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Zillingtal

Eisenstadt-Umgebung · Burgenland

93% Match

Grundstück: 118 €/m²
Einwohner: 1 045
Trend: +13,7%
Ø Alter: 44,8 Jahre

gleiche Region (Eisenstadt-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Loretto

Eisenstadt-Umgebung · Burgenland

91% Match

Grundstück: 142 €/m²
Einwohner: 520
Trend: +13,5%
Ø Alter: 48,7 Jahre

gleiche Region (Eisenstadt-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Bad Sauerbrunn

Mattersburg · Burgenland

83% Match

Grundstück: 188 €/m²
Einwohner: 2 355
Trend: +12,9%
Ø Alter: 45,4 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegröße

Siegendorf

Eisenstadt-Umgebung · Burgenland

83% Match

Grundstück: 110 €/m²
Einwohner: 3 228
Trend: +11,4%
Ø Alter: 45,9 Jahre

gleiche Region (Eisenstadt-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Purbach am Neusiedler See

Eisenstadt-Umgebung · Burgenland

81% Match

Grundstück: 221 €/m²
Einwohner: 3 053
Trend: +12,0%
Ø Alter: 47,3 Jahre

gleiche Region (Eisenstadt-Umgebung)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Trausdorf an der Wulka machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Trausdorf an der Wulka?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Trausdorf an der Wulka liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Trausdorf an der Wulka?

Der Grundstückspreis in Trausdorf an der Wulka liegt bei 133 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Trausdorf an der Wulka unter dem Bezirksdurchschnitt von 178 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Trausdorf an der Wulka?

Auf Bezirksebene (Eisenstadt-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 2 375 €/m², Wohnungen: 2 194 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Trausdorf an der Wulka?

Trausdorf an der Wulka hat 2 143 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Trausdorf an der Wulka Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Trausdorf an der Wulka liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

Loretto

142 €/m²

Wimpassing an der Leitha

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Trausdorf an der Wulka liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.