Preisniveau
188 €/m² Grundstück
Bad Sauerbrunn liegt 100 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Bad Sauerbrunn
Burgenland · Bezirk Mattersburg · 2 355 Einwohner · Ø 45,4 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7202
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Bad Sauerbrunn
188
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mattersburg
2.037
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mattersburg
1.711
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Bad Sauerbrunn
In Bad Sauerbrunn liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 188 €/m², was 100 % über dem Schnitt des Bezirks Mattersburg (94 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 355 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,4 Jahre.
Preisniveau
188 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+100 % vs. Bezirk
Preistrend
+61 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Mattersburg vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Bad Sauerbrunn
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+61 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bad Sauerbrunn stark gestiegen (+61 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 355 Einwohner · Ø 45,4 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥67 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Bad Sauerbrunn
188
€/m² ↑ 60.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Mattersburg)
2.037
€/m² ↑ 78.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Mattersburg)
1.711
€/m² ↑ 58.9%
2017–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Bad Sauerbrunn
2.355
Einwohner ↑ 12.9%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Bad Sauerbrunn
Mit 188 €/m² gehört Bad Sauerbrunn zu den teuersten Lagen im Bezirk Mattersburg (Schnitt: 94 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Bad Sauerbrunn zu den teuren Lagen in Burgenland. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bad Sauerbrunn stark gestiegen (+61 %). Bad Sauerbrunn ist eine Gemeinde im Bezirk Mattersburg (Burgenland) mit 2 355 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Pöttsching (Ø 118 €/m²) sowie Baumgarten (Ø 73 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Bad Sauerbrunn (Dieser Ort) | 188 €/m² | 2 355 | 45,4 Jahre |
| Müllendorf | 204 €/m² | 1 521 | 44,3 Jahre |
| Purbach am Neusiedler See | 221 €/m² | 3 053 | 47,3 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Bad Sauerbrunn
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Müllendorf
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 204 €/m²
- Einwohner
- 1 521
- Trend
- +12,3%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Purbach am Neusiedler See
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 221 €/m²
- Einwohner
- 3 053
- Trend
- +12,0%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bruckneudorf
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 291 €/m²
- Einwohner
- 3 108
- Trend
- +12,7%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Trausdorf an der Wulka
Eisenstadt-Umgebung · Burgenland
- Grundstück
- 133 €/m²
- Einwohner
- 2 143
- Trend
- +13,9%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegröße
Zurndorf
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 124 €/m²
- Einwohner
- 2 320
- Trend
- +13,9%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegröße
Jois
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 262 €/m²
- Einwohner
- 1 655
- Trend
- +14,6%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Bad Sauerbrunn machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Bad Sauerbrunn?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Bad Sauerbrunn liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Bad Sauerbrunn?
Der Grundstückspreis in Bad Sauerbrunn liegt bei 188 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Bad Sauerbrunn zu den teuersten Lagen im Bezirk Mattersburg (Schnitt: 94 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Bad Sauerbrunn?
Auf Bezirksebene (Mattersburg) liegen die Preise bei Häuser: 2 037 €/m², Wohnungen: 1 711 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Bad Sauerbrunn?
Bad Sauerbrunn hat 2 355 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Bad Sauerbrunn Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Bad Sauerbrunn liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥67 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Bad Sauerbrunn liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥67 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.