Immobilienpreise Zurndorf

Burgenland · Bezirk Neusiedl am See · 2 320 Einwohner · Ø 47,5 Jahre

Statistik Austria · PLZ 2424

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Zurndorf

124

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland

6,15

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neusiedl am See

2.412

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neusiedl am See

2.462

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Zurndorf

In Zurndorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 124 €/m², was 22 % unter dem Schnitt des Bezirks Neusiedl am See (158 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 320 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 47,5 Jahre.

Preisniveau

124 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-22 % vs. Bezirk

Preistrend

+110 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Neusiedl am See vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Zurndorf

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

124 €/m² Grundstück

stark

Zurndorf liegt 22 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+110 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Zurndorf mehr als verdoppelt (+110 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 320 Einwohner · Ø 47,5 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 124 €/m² liegt Zurndorf unter dem Bezirksdurchschnitt von 158 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Zurndorf zu den teuren Lagen in Burgenland. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Zurndorf mehr als verdoppelt (+110 %). Zurndorf ist eine Gemeinde im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland) mit 2 320 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Pama (Ø 118 €/m²) sowie Gattendorf (Ø 175 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Zurndorf (Dieser Ort)	124 €/m²	2 320	47,5 Jahre
Trausdorf an der Wulka	133 €/m²	2 143	47,5 Jahre
Zillingtal	118 €/m²	1 045	44,8 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Zurndorf

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Trausdorf an der Wulka

Eisenstadt-Umgebung · Burgenland

100% Match

Grundstück: 133 €/m²
Einwohner: 2 143
Trend: +13,9%
Ø Alter: 47,5 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Zillingtal

Eisenstadt-Umgebung · Burgenland

89% Match

Grundstück: 118 €/m²
Einwohner: 1 045
Trend: +13,7%
Ø Alter: 44,8 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Nickelsdorf

Neusiedl am See · Burgenland

86% Match

Grundstück: 79 €/m²
Einwohner: 1 843
Trend: +15,0%
Ø Alter: 46,0 Jahre

gleiche Region (Neusiedl am See)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Loretto

Eisenstadt-Umgebung · Burgenland

83% Match

Grundstück: 142 €/m²
Einwohner: 520
Trend: +13,5%
Ø Alter: 48,7 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Bad Sauerbrunn

Mattersburg · Burgenland

82% Match

Grundstück: 188 €/m²
Einwohner: 2 355
Trend: +12,9%
Ø Alter: 45,4 Jahre

gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegröße

Jois

Neusiedl am See · Burgenland

82% Match

Grundstück: 262 €/m²
Einwohner: 1 655
Trend: +14,6%
Ø Alter: 46,4 Jahre

gleiche Region (Neusiedl am See)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Zurndorf machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Zurndorf?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Zurndorf liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Zurndorf?

Der Grundstückspreis in Zurndorf liegt bei 124 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Zurndorf unter dem Bezirksdurchschnitt von 158 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Zurndorf?

Auf Bezirksebene (Neusiedl am See) liegen die Preise bei Häuser: 2 412 €/m², Wohnungen: 2 462 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Zurndorf?

Zurndorf hat 2 320 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Zurndorf Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Zurndorf liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Zurndorf liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.