Immobilienpreise Nordrhein-Westfalen 2026
53 Landkreise
Baulandpreise 2026 · Destatis / GENESIS
Einwohner
17.890.489
Zensus 2022
Durchschnittsalter
47,2
JahreØ gewichtet Zensus 2022
Leerstand
3,6
%Ø Wohnungen 2022
Bestandsmiete
6,29
€/m²Ø Kreis 2022
Kaufkraft
27,8
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Baulandpreis
287
€/m²Ø baureifes Wohnbauland 2024
Baulandpreise nach Landkreis
Immobilienmarkt Nordrhein-Westfalen
Nordrhein-Westfalen umfasst 53 Landkreise und kreisfreie Städte mit insgesamt 17.890.489 Einwohnern. Das durchschnittliche Alter der Bevölkerung liegt bei 47,2 Jahren (Zensus 2022).
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Nordrhein-Westfalen 287,12 €/m² (Destatis 61511-0050, Stand 2024). Die Preisspanne der Landkreise reicht von 55,68 €/m² in Höxter bis zu 1.060,08 €/m² in Köln. Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) liegen im Durchschnitt der Kreise bei 6,29 €/m². Der Wohnungsleerstand ist mit Ø 3,6 % moderaten (Zensus 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt in Nordrhein-Westfalen bei durchschnittlich 27,8 Tsd. € je Einwohner (2023) – ein wichtiger Indikator für die Nachfrage am Immobilienmarkt.
Quellen: Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022
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Was kostet Bauland in Nordrhein-Westfalen?
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Nordrhein-Westfalen 287,12 €/m² (Destatis, Stand 2024). Die Preise variieren je nach Landkreis erheblich.
Wie hoch ist der Wohnungsleerstand in Nordrhein-Westfalen?
Der durchschnittliche Wohnungsleerstand in Nordrhein-Westfalen beträgt 3,6 % (Zensus 2022).
Wie alt ist die Bevölkerung in Nordrhein-Westfalen im Durchschnitt?
Das Durchschnittsalter der Bevölkerung in Nordrhein-Westfalen liegt bei 47,2 Jahren (Zensus 2022).
Woher stammen die Immobiliendaten für Nordrhein-Westfalen?
Baulandpreise: Statistisches Bundesamt (Destatis), Tabelle 61511-0050, Stand 2024. Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Bevölkerungsdaten: Regionalstatistik GENESIS. Alle Daten sind Open Government Data.
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