Preisanker
179,78 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Freudenstadt. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Horb am Neckar, Stadt
Baden-Württemberg · Freudenstadt · 25.424 Einwohner · Ø 43,6 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 72160
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Freudenstadt
179,78
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
6,33
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Standort-Check für Horb am Neckar, Stadt
Horb am Neckar, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Freudenstadt; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
5,8 %
Steuereinnahmen
1.437 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
26,7 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Freudenstadt im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Baden-Württemberg
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Horb am Neckar, Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
+0,48 %/Jahr Bevölkerung · 5,8 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
6,33 €/m² Miete · 26,7 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥75 dB Lden
Lärmdaten sind ein harter Mikrolage-Faktor. Sie können Preisabschläge, Nachfrage und Vermietbarkeit einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Umgebungslärmbelastung in der Gemeinde
Für Horb am Neckar, Stadt liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zu Bauland, Mieten und Leerstand.
Straße: ≥75 dB Lden
Ø Alter: 43,6 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.437 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 26,7 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 30.380 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Horb am Neckar, Stadt
Die Immobilienpreise in Horb am Neckar, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 179,78 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Freudenstadt). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,33 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 5,8 % im Landkreis (Zensus 2022).
Horb am Neckar, Stadt ist eine Gemeinde im Freudenstadt in Baden-Württemberg mit 25.424 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 43,6 Jahre. Horb am Neckar, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,48 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 26,7 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.437 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Freudenstadt bei 179,78 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Baiersbronn (Ø 179,78 €/m²) und Freudenstadt, Stadt (Ø 179,78 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Horb am Neckar, Stadt (Dieser Ort) | 179,78 €/m² | 25.424 | 43,6 Jahre |
| Baiersbronn | 179,78 €/m² | 15.269 | 44,8 Jahre |
| Freudenstadt, Stadt | 179,78 €/m² | 24.034 | 44,2 Jahre |
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- Einwohner
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- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiche Region (Freudenstadt)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Horb am Neckar, Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Horb am Neckar, Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Horb am Neckar, Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Für Horb am Neckar, Stadt gibt es konkrete Lärmsignale. Bevor du Preise bewertest, sichere die Mikrolage mit Karten und Umfeldcheck ab.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Horb am Neckar, Stadt?
Für Horb am Neckar, Stadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Freudenstadt kostet Bauland durchschnittlich 179,78 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Horb am Neckar, Stadt?
Horb am Neckar, Stadt hat 25.424 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 43,6 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Horb am Neckar, Stadt?
Horb am Neckar, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,48 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Horb am Neckar, Stadt?
Auf Kreisebene (Freudenstadt) liegt der Wohnungsleerstand bei 5,8 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Horb am Neckar, Stadt?
Auf Kreisebene (Freudenstadt) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,33 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Gibt es in Horb am Neckar, Stadt Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Horb am Neckar, Stadt liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥75 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung, Preisverhandlung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
Woher stammen die Daten für Horb am Neckar, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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