Immobilienpreise Achenkirch

Tirol · Bezirk Schwaz · 2 238 Einwohner · Ø 47 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6215

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Achenkirch

363

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schwaz

4.875

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schwaz

4.685

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Achenkirch

In Achenkirch liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 363 €/m², was 23 % unter dem Schnitt des Bezirks Schwaz (473 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 238 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 47 Jahre.

Preisniveau

363 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-23 % vs. Bezirk

Preistrend

+115 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Schwaz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Achenkirch

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

363 €/m² Grundstück

stark

Achenkirch liegt 23 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+115 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Achenkirch mehr als verdoppelt (+115 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 238 Einwohner · Ø 47 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 363 €/m² liegt Achenkirch unter dem Bezirksdurchschnitt von 473 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Achenkirch mehr als verdoppelt (+115 %). Achenkirch ist eine Gemeinde im Bezirk Schwaz (Tirol) mit 2 238 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Stans (Ø 649 €/m²) sowie Steinberg am Rofan (Ø 363 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Achenkirch (Dieser Ort)	363 €/m²	2 238	47 Jahre
Zell am Ziller	346 €/m²	1 757	46,6 Jahre
Hippach	361 €/m²	1 437	42,7 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Achenkirch

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Zell am Ziller

Schwaz · Tirol

95% Match

Grundstück: 346 €/m²
Einwohner: 1 757
Trend: +2,0%
Ø Alter: 46,6 Jahre

gleiche Region (Schwaz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Hippach

Schwaz · Tirol

92% Match

Grundstück: 361 €/m²
Einwohner: 1 437
Trend: +4,7%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiche Region (Schwaz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Lechaschau

Reutte · Tirol

89% Match

Grundstück: 302 €/m²
Einwohner: 2 074
Trend: +4,7%
Ø Alter: 45,3 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Tux

Schwaz · Tirol

84% Match

Grundstück: 365 €/m²
Einwohner: 1 913
Trend: +0,7%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiche Region (Schwaz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Ehenbichl

Reutte · Tirol

83% Match

Grundstück: 331 €/m²
Einwohner: 839
Trend: +2,3%
Ø Alter: 47,7 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Zellberg

Schwaz · Tirol

83% Match

Grundstück: 346 €/m²
Einwohner: 662
Trend: +5,4%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiche Region (Schwaz)ähnliches Preisniveau

Was du als Nächstes mit Achenkirch machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Achenkirch?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Achenkirch liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Achenkirch?

Der Grundstückspreis in Achenkirch liegt bei 363 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Achenkirch unter dem Bezirksdurchschnitt von 473 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Achenkirch?

Auf Bezirksebene (Schwaz) liegen die Preise bei Häuser: 4 875 €/m², Wohnungen: 4 685 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Achenkirch?

Achenkirch hat 2 238 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Achenkirch Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Achenkirch liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Achenkirch liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.