Immobilienpreise Hippach

Tirol · Bezirk Schwaz · 1 437 Einwohner · Ø 42,7 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6283

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Hippach

361

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schwaz

4.875

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schwaz

4.685

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Hippach

In Hippach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 361 €/m², was 24 % unter dem Schnitt des Bezirks Schwaz (473 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 437 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 42,7 Jahre.

Preisniveau

361 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-24 % vs. Bezirk

Preistrend

+124 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Schwaz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Hippach

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

361 €/m² Grundstück

stark

Hippach liegt 24 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+124 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Hippach mehr als verdoppelt (+124 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 437 Einwohner · Ø 42,7 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 361 €/m² liegt Hippach unter dem Bezirksdurchschnitt von 473 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Hippach mehr als verdoppelt (+124 %). Hippach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Schwaz (Tirol) mit 1 437 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Stans (Ø 649 €/m²) sowie Steinberg am Rofan (Ø 363 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Hippach (Dieser Ort)	361 €/m²	1 437	42,7 Jahre
Zellberg	346 €/m²	662	43,5 Jahre
Achenkirch	363 €/m²	2 238	47 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Hippach

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Zellberg

Schwaz · Tirol

96% Match

Grundstück: 346 €/m²
Einwohner: 662
Trend: +5,4%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiche Region (Schwaz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Achenkirch

Schwaz · Tirol

92% Match

Grundstück: 363 €/m²
Einwohner: 2 238
Trend: +3,9%
Ø Alter: 47,0 Jahre

gleiche Region (Schwaz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Kaltenbach

Schwaz · Tirol

91% Match

Grundstück: 543 €/m²
Einwohner: 1 294
Trend: +5,5%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiche Region (Schwaz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Lechaschau

Reutte · Tirol

90% Match

Grundstück: 302 €/m²
Einwohner: 2 074
Trend: +4,7%
Ø Alter: 45,3 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Stumm

Schwaz · Tirol

89% Match

Grundstück: 543 €/m²
Einwohner: 1 916
Trend: +5,7%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiche Region (Schwaz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Lermoos

Reutte · Tirol

87% Match

Grundstück: 497 €/m²
Einwohner: 1 155
Trend: +4,6%
Ø Alter: 44,9 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Was du als Nächstes mit Hippach machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Hippach?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Hippach liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Hippach?

Der Grundstückspreis in Hippach liegt bei 361 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Hippach unter dem Bezirksdurchschnitt von 473 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Hippach?

Auf Bezirksebene (Schwaz) liegen die Preise bei Häuser: 4 875 €/m², Wohnungen: 4 685 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Hippach?

Hippach hat 1 437 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Hippach Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Hippach liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Hippach liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.