Immobilienpreise Adnet

Salzburg · Bezirk Hallein · 3 793 Einwohner · Ø 43,1 Jahre

Statistik Austria · PLZ 5421

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Adnet

686

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Salzburg

9,31

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hallein

4.668

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hallein

4.561

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Adnet

In Adnet liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 686 €/m², was 39 % über dem Schnitt des Bezirks Hallein (493 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 793 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,1 Jahre.

Preisniveau

686 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+39 % vs. Bezirk

Preistrend

+134 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Hallein vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Adnet

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

686 €/m² Grundstück

beobachten

Adnet liegt 39 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+134 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Adnet mehr als verdoppelt (+134 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

3 793 Einwohner · Ø 43,1 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 686 €/m² gehört Adnet zu den teuersten Lagen im Bezirk Hallein (Schnitt: 493 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (419 €/m²) zählt Adnet zu den teuren Lagen in Salzburg. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Adnet mehr als verdoppelt (+134 %). Adnet ist eine Gemeinde im Bezirk Hallein (Salzburg) mit 3 793 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Abtenau (Ø 210 €/m²) sowie Annaberg-Lungötz (Ø 252 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Adnet (Dieser Ort)	686 €/m²	3 793	43,1 Jahre
Puch bei Hallein	686 €/m²	4 919	43,1 Jahre
Hallwang	620 €/m²	4 270	43,5 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Adnet

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Puch bei Hallein

Hallein · Salzburg

100% Match

Grundstück: 686 €/m²
Einwohner: 4 919
Trend: +11,2%
Ø Alter: 43,1 Jahre

gleiche Region (Hallein)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Hallwang

Salzburg-Umgebung · Salzburg

96% Match

Grundstück: 620 €/m²
Einwohner: 4 270
Trend: +10,8%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Maishofen

Zell am See · Salzburg

95% Match

Grundstück: 714 €/m²
Einwohner: 3 667
Trend: +11,5%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Kuchl

Hallein · Salzburg

91% Match

Grundstück: 815 €/m²
Einwohner: 7 512
Trend: +11,2%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiche Region (Hallein)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Großgmain

Salzburg-Umgebung · Salzburg

90% Match

Grundstück: 611 €/m²
Einwohner: 2 728
Trend: +10,8%
Ø Alter: 45,8 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Oberndorf bei Salzburg

Salzburg-Umgebung · Salzburg

89% Match

Grundstück: 663 €/m²
Einwohner: 6 058
Trend: +8,5%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Adnet machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Adnet?

Bei diesem Preisniveau lohnt sich als Nächstes der Kauf-vs.-Miete-Check, bevor du die Lage emotional überbewertest.

Kauf oder Miete rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Adnet liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Adnet?

Der Grundstückspreis in Adnet liegt bei 686 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Adnet zu den teuersten Lagen im Bezirk Hallein (Schnitt: 493 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Adnet?

Auf Bezirksebene (Hallein) liegen die Preise bei Häuser: 4 668 €/m², Wohnungen: 4 561 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Adnet?

Adnet hat 3 793 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Adnet Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Adnet liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Golling an der Salzach

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Adnet liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥72 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.