Immobilienpreise Ernstbrunn

Niederösterreich · Bezirk Korneuburg · 3 316 Einwohner · Ø 45,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 2115

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Ernstbrunn

123

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich

6,92

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Korneuburg

3.462

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Korneuburg

3.929

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Ernstbrunn

In Ernstbrunn liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 123 €/m², was 62 % unter dem Schnitt des Bezirks Korneuburg (323 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 316 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,2 Jahre.

Preisniveau

123 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-62 % vs. Bezirk

Preistrend

+132 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Korneuburg vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Ernstbrunn

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

123 €/m² Grundstück

stark

Ernstbrunn liegt 62 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+132 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ernstbrunn mehr als verdoppelt (+132 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 123 €/m² gehört Ernstbrunn zu den günstigsten Lagen im Bezirk Korneuburg (Schnitt: 323 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ernstbrunn mehr als verdoppelt (+132 %). Ernstbrunn ist eine Gemeinde im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich) mit 3 316 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Stockerau (Ø 326 €/m²) sowie Großmugl (Ø 99 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Ernstbrunn (Dieser Ort)	123 €/m²	3 316	45,2 Jahre
Böheimkirchen	125 €/m²	5 294	43,5 Jahre
Ober-Grafendorf	120 €/m²	4 990	44,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Ernstbrunn

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Böheimkirchen

Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich

95% Match

Grundstück: 125 €/m²
Einwohner: 5 294
Trend: +8,0%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Ober-Grafendorf

Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich

94% Match

Grundstück: 120 €/m²
Einwohner: 4 990
Trend: +7,3%
Ø Alter: 44,9 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Weikendorf

Gänserndorf · Niederösterreich

94% Match

Grundstück: 137 €/m²
Einwohner: 2 068
Trend: +7,9%
Ø Alter: 44,8 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Großrußbach

Korneuburg · Niederösterreich

93% Match

Grundstück: 159 €/m²
Einwohner: 2 305
Trend: +8,7%
Ø Alter: 44,3 Jahre

gleiche Region (Korneuburg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Furth bei Göttweig

Krems(Land) · Niederösterreich

92% Match

Grundstück: 147 €/m²
Einwohner: 3 003
Trend: +7,3%
Ø Alter: 45,4 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Göllersdorf

Hollabrunn · Niederösterreich

92% Match

Grundstück: 85 €/m²
Einwohner: 3 214
Trend: +8,1%
Ø Alter: 45,4 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Was du als Nächstes mit Ernstbrunn machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Ernstbrunn?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Ernstbrunn?

Der Grundstückspreis in Ernstbrunn liegt bei 123 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Ernstbrunn zu den günstigsten Lagen im Bezirk Korneuburg (Schnitt: 323 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Ernstbrunn?

Auf Bezirksebene (Korneuburg) liegen die Preise bei Häuser: 3 462 €/m², Wohnungen: 3 929 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Ernstbrunn?

Ernstbrunn hat 3 316 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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