Immobilienpreise Großengersdorf

Niederösterreich · Bezirk Mistelbach · 1 549 Einwohner · Ø 44,5 Jahre

Statistik Austria · PLZ 2212

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Großengersdorf

179

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich

6,92

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mistelbach

1.693

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mistelbach

4.582

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Großengersdorf

In Großengersdorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 179 €/m², was 85 % über dem Schnitt des Bezirks Mistelbach (97 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 549 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,5 Jahre.

Preisniveau

179 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+85 % vs. Bezirk

Preistrend

+103 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Mistelbach vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

Mit Rechnern weiterdenken

Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Großengersdorf

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

179 €/m² Grundstück

beobachten

Großengersdorf liegt 85 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+103 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Großengersdorf mehr als verdoppelt (+103 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 179 €/m² gehört Großengersdorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Mistelbach (Schnitt: 97 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (139 €/m²) zählt Großengersdorf zu den teuren Lagen in Niederösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Großengersdorf mehr als verdoppelt (+103 %). Großengersdorf ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich) mit 1 549 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Fallbach (Ø 25 €/m²) sowie Großharras (Ø 12 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Großengersdorf (Dieser Ort)	179 €/m²	1 549	44,5 Jahre
Klausen-Leopoldsdorf	181 €/m²	1 672	43,6 Jahre
Zillingdorf	175 €/m²	2 080	45,2 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Großengersdorf

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Klausen-Leopoldsdorf

Baden · Niederösterreich

95% Match

Grundstück: 181 €/m²
Einwohner: 1 672
Trend: +4,0%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Zillingdorf

Wiener Neustadt(Land) · Niederösterreich

94% Match

Grundstück: 175 €/m²
Einwohner: 2 080
Trend: +4,2%
Ø Alter: 45,2 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Obersiebenbrunn

Gänserndorf · Niederösterreich

93% Match

Grundstück: 188 €/m²
Einwohner: 1 753
Trend: +3,8%
Ø Alter: 44,0 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Großebersdorf

Mistelbach · Niederösterreich

92% Match

Grundstück: 179 €/m²
Einwohner: 2 316
Trend: +3,5%
Ø Alter: 47,0 Jahre

gleiche Region (Mistelbach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Hernstein

Baden · Niederösterreich

92% Match

Grundstück: 208 €/m²
Einwohner: 1 571
Trend: +4,6%
Ø Alter: 46,4 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Petronell-Carnuntum

Bruck an der Leitha · Niederösterreich

92% Match

Grundstück: 174 €/m²
Einwohner: 1 260
Trend: +6,1%
Ø Alter: 46,2 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Großengersdorf machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Großengersdorf?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Großengersdorf?

Der Grundstückspreis in Großengersdorf liegt bei 179 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Großengersdorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Mistelbach (Schnitt: 97 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Großengersdorf?

Auf Bezirksebene (Mistelbach) liegen die Preise bei Häuser: 1 693 €/m², Wohnungen: 4 582 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Großengersdorf?

Großengersdorf hat 1 549 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Weitere Orte im Bezirk Mistelbach

Ratgeber

Alle Artikel →

Austrianischer Immobilienkauf mit Vertrag, Hausschlüssel, Rechner und Steuerunterlagen

KaufprozessJuni 20266 min

Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps

Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.

Österreichische Immobilienmarktanalyse mit regionaler Karte, Trendlinien und Hausmodellen

MarktanalyseJuni 20267 min

Immobilienmarkt Österreich 2026: Preise, Trends & Prognose

Die KIM-Verordnung ist Geschichte, die Zinsen sinken – Österreichs Immobilienmarkt dreht. Preisentwicklung in allen 9 Bundesländern seit 2015, aktuelle Lage und Ausblick auf 2026/27.

Rechner

Alle Rechner →

Kauf & Finanzierung

Kauf statt Miete Rechner Österreich

Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Mit aktuellem EZB-Zinssatz berechnen, welcher Kaufpreis bei gegebener Rate, Eigenkapital und Laufzeit realistisch ist.

Jetzt berechnen →

Investment & Rendite

Mietrendite Rechner Österreich

Lohnt sich die Immobilie wirklich? Netto-Rendite nach Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung berechnen – bevor das Geld investiert ist.

Jetzt berechnen →

Bau & Kosten

Baupreisrechner Österreich 2026

Bauen ist 2026 teurer als gedacht. Was Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus wirklich kostet – nach Qualitätsstufe und aktuellem Statistik-Austria-Baupreisindex.

Jetzt berechnen →

Miete & Recht

Richtwertmiete Rechner Österreich 2026

Zahle ich zu viel? Mit dem österreichischen Richtwert nach MRG prüfen, ob die Miete legal angemessen ist – für alle 9 Bundesländer, mit Zu- und Abschlägen.

Jetzt berechnen →

Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.