Preisniveau
174 €/m² Grundstück
Petronell-Carnuntum liegt 33 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Petronell-Carnuntum
Niederösterreich · Bezirk Bruck an der Leitha · 1 260 Einwohner · Ø 46,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2404
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Petronell-Carnuntum
174
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bruck an der Leitha
3.176
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bruck an der Leitha
3.665
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Petronell-Carnuntum
In Petronell-Carnuntum liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 174 €/m², was 33 % unter dem Schnitt des Bezirks Bruck an der Leitha (260 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 260 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 46,2 Jahre.
Preisniveau
174 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-33 % vs. Bezirk
Preistrend
+91 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Bruck an der Leitha vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Petronell-Carnuntum
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+91 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Petronell-Carnuntum fast auf das Doppelte gestiegen (+91 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 260 Einwohner · Ø 46,2 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Petronell-Carnuntum
174
€/m² ↑ 91.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bruck an der Leitha)
3.176
€/m² ↑ 69.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bruck an der Leitha)
3.665
€/m² ↑ 38.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Petronell-Carnuntum
1.260
Einwohner ↑ 6.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Petronell-Carnuntum
Mit 174 €/m² gehört Petronell-Carnuntum zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bruck an der Leitha (Schnitt: 260 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (139 €/m²) zählt Petronell-Carnuntum zu den teuren Lagen in Niederösterreich. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Petronell-Carnuntum fast auf das Doppelte gestiegen (+91 %). Petronell-Carnuntum ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich) mit 1 260 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Leopoldsdorf (Ø 672 €/m²) sowie Rauchenwarth (Ø 238 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Petronell-Carnuntum (Dieser Ort) | 174 €/m² | 1 260 | 46,2 Jahre |
| Au am Leithaberge | 155 €/m² | 950 | 45,5 Jahre |
| Göttlesbrunn-Arbesthal | 219 €/m² | 1 489 | 45,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Petronell-Carnuntum
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Au am Leithaberge
Bruck an der Leitha · Niederösterreich
- Grundstück
- 155 €/m²
- Einwohner
- 950
- Trend
- +5,4%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiche Region (Bruck an der Leitha)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Göttlesbrunn-Arbesthal
Bruck an der Leitha · Niederösterreich
- Grundstück
- 219 €/m²
- Einwohner
- 1 489
- Trend
- +7,2%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiche Region (Bruck an der Leitha)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Großengersdorf
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 179 €/m²
- Einwohner
- 1 549
- Trend
- +5,2%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Trautmannsdorf an der Leitha
Bruck an der Leitha · Niederösterreich
- Grundstück
- 268 €/m²
- Einwohner
- 2 929
- Trend
- +6,0%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiche Region (Bruck an der Leitha)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Hernstein
Baden · Niederösterreich
- Grundstück
- 208 €/m²
- Einwohner
- 1 571
- Trend
- +4,6%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Neustift-Innermanzing
Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 221 €/m²
- Einwohner
- 1 579
- Trend
- +7,3%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Petronell-Carnuntum machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Petronell-Carnuntum?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Petronell-Carnuntum liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Petronell-Carnuntum?
Der Grundstückspreis in Petronell-Carnuntum liegt bei 174 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Petronell-Carnuntum zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bruck an der Leitha (Schnitt: 260 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Petronell-Carnuntum?
Auf Bezirksebene (Bruck an der Leitha) liegen die Preise bei Häuser: 3 176 €/m², Wohnungen: 3 665 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Petronell-Carnuntum?
Petronell-Carnuntum hat 1 260 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Petronell-Carnuntum Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Petronell-Carnuntum liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Petronell-Carnuntum liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.