Preisniveau
173 €/m² Grundstück
Hausmannstätten liegt 25 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Hausmannstätten
Steiermark · Bezirk Graz-Umgebung · 3 803 Einwohner · Ø 43,3 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8071
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Hausmannstätten
173
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Graz-Umgebung
3.089
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Graz-Umgebung
3.132
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Hausmannstätten
In Hausmannstätten liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 173 €/m², was 25 % über dem Schnitt des Bezirks Graz-Umgebung (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 803 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,3 Jahre.
Preisniveau
173 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+25 % vs. Bezirk
Preistrend
+70 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Graz-Umgebung vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Hausmannstätten
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+70 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Hausmannstätten stark gestiegen (+70 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
3 803 Einwohner · Ø 43,3 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Hausmannstätten
173
€/m² ↑ 69.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Graz-Umgebung)
3.089
€/m² ↑ 64.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Graz-Umgebung)
3.132
€/m² ↑ 60.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Hausmannstätten
3.803
Einwohner ↑ 32.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Hausmannstätten
Mit 173 €/m² liegt Hausmannstätten über dem Bezirksdurchschnitt von 138 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (78 €/m²) zählt Hausmannstätten zu den teuren Lagen in Steiermark. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Hausmannstätten stark gestiegen (+70 %). Hausmannstätten ist eine Gemeinde im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark) mit 3 803 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Dobl-Zwaring (Ø 113 €/m²) sowie Wundschuh (Ø 134 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Hausmannstätten (Dieser Ort) | 173 €/m² | 3 803 | 43,3 Jahre |
| Raaba-Grambach | 191 €/m² | 5 060 | 42,6 Jahre |
| Feldkirchen bei Graz | 208 €/m² | 7 299 | 41,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Hausmannstätten
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Raaba-Grambach
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 191 €/m²
- Einwohner
- 5 060
- Trend
- +31,9%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Feldkirchen bei Graz
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 208 €/m²
- Einwohner
- 7 299
- Trend
- +34,5%
- Ø Alter
- 41,5 Jahre
gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Werndorf
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 134 €/m²
- Einwohner
- 2 956
- Trend
- +36,3%
- Ø Alter
- 40,6 Jahre
gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliche Gemeindegröße
Ludersdorf-Wilfersdorf
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 123 €/m²
- Einwohner
- 2 581
- Trend
- +27,6%
- Ø Alter
- 42,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Lieboch
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 159 €/m²
- Einwohner
- 5 754
- Trend
- +24,8%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hart bei Graz
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 258 €/m²
- Einwohner
- 5 533
- Trend
- +25,6%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Hausmannstätten machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Hausmannstätten?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Hausmannstätten?
Der Grundstückspreis in Hausmannstätten liegt bei 173 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Hausmannstätten über dem Bezirksdurchschnitt von 138 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Hausmannstätten?
Auf Bezirksebene (Graz-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 3 089 €/m², Wohnungen: 3 132 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Hausmannstätten?
Hausmannstätten hat 3 803 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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