Preisniveau
36 €/m² Grundstück
Kirnberg an der Mank liegt 37 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Kirnberg an der Mank
Niederösterreich · Bezirk Melk · 1 114 Einwohner · Ø 41,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3241
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Kirnberg an der Mank
36
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Melk
1.833
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Melk
1.818
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Kirnberg an der Mank
In Kirnberg an der Mank liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 36 €/m², was 37 % unter dem Schnitt des Bezirks Melk (57 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 114 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41,9 Jahre.
Preisniveau
36 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-37 % vs. Bezirk
Preistrend
+13 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Kirnberg an der Mank
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+13 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Kirnberg an der Mank um 13 %.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 114 Einwohner · Ø 41,9 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Kirnberg an der Mank
36
€/m² ↑ 12.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Melk)
1.833
€/m² ↑ 69.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Melk)
1.818
€/m² ↑ 82%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Kirnberg an der Mank
1.114
Einwohner ↑ 11.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Kirnberg an der Mank
Mit 36 €/m² gehört Kirnberg an der Mank zu den günstigsten Lagen im Bezirk Melk (Schnitt: 57 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Kirnberg an der Mank vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Kirnberg an der Mank um 13 %. Kirnberg an der Mank ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Melk (Niederösterreich) mit 1 114 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Schönbühel-Aggsbach (Ø 60 €/m²) sowie Mank (Ø 70 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Kirnberg an der Mank (Dieser Ort) | 36 €/m² | 1 114 | 41,9 Jahre |
| Maria Taferl | 45 €/m² | 953 | 42 Jahre |
| Rastenfeld | 30 €/m² | 1 573 | 44,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Kirnberg an der Mank
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Maria Taferl
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 45 €/m²
- Einwohner
- 953
- Trend
- +12,4%
- Ø Alter
- 42,0 Jahre
gleiche Region (Melk)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Rastenfeld
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 1 573
- Trend
- +11,4%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Artstetten-Pöbring
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 45 €/m²
- Einwohner
- 1 263
- Trend
- +8,5%
- Ø Alter
- 41,4 Jahre
gleiche Region (Melk)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Yspertal
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 2 003
- Trend
- +9,4%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiche Region (Melk)ähnliches Preisniveau
Röschitz
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 134
- Trend
- +9,6%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Niederleis
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 927
- Trend
- +10,6%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Kirnberg an der Mank machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Kirnberg an der Mank?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Kirnberg an der Mank?
Der Grundstückspreis in Kirnberg an der Mank liegt bei 36 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Kirnberg an der Mank zu den günstigsten Lagen im Bezirk Melk (Schnitt: 57 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Kirnberg an der Mank?
Auf Bezirksebene (Melk) liegen die Preise bei Häuser: 1 833 €/m², Wohnungen: 1 818 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Kirnberg an der Mank?
Kirnberg an der Mank hat 1 114 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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