Immobilienpreise Ladis

Tirol · Bezirk Landeck · 548 Einwohner · Ø 42,3 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6532

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Ladis

422

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Landeck

3.582

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Landeck

4.429

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Ladis

In Ladis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 422 €/m², was 9 % über dem Schnitt des Bezirks Landeck (386 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 548 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 42,3 Jahre.

Preisniveau

422 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+9 % vs. Bezirk

Preistrend

+159 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Landeck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Ladis

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

422 €/m² Grundstück

neutral

Ladis liegt 9 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+159 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ladis mehr als verdoppelt (+159 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

548 Einwohner · Ø 42,3 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 422 €/m² liegt Ladis leicht über dem Bezirksdurchschnitt (386 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ladis mehr als verdoppelt (+159 %). Ladis ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Landeck (Tirol) mit 548 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Faggen (Ø 270 €/m²) sowie Fendels (Ø 193 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Ladis (Dieser Ort)	422 €/m²	548	42,3 Jahre
Pians	270 €/m²	799	43,9 Jahre
Karres	244 €/m²	621	43,4 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Ladis

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Pians

Landeck · Tirol

87% Match

Grundstück: 270 €/m²
Einwohner: 799
Trend: +1,3%
Ø Alter: 43,9 Jahre

gleiche Region (Landeck)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Karres

Imst · Tirol

82% Match

Grundstück: 244 €/m²
Einwohner: 621
Trend: +2,6%
Ø Alter: 43,4 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Ischgl

Landeck · Tirol

81% Match

Grundstück: 690 €/m²
Einwohner: 1 635
Trend: +2,6%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiche Region (Landeck)ähnliche Altersstruktur

Nauders

Landeck · Tirol

81% Match

Grundstück: 203 €/m²
Einwohner: 1 561
Trend: +1,9%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiche Region (Landeck)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Thurn

Lienz · Tirol

81% Match

Grundstück: 217 €/m²
Einwohner: 646
Trend: +1,7%
Ø Alter: 44,4 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Tux

Schwaz · Tirol

81% Match

Grundstück: 365 €/m²
Einwohner: 1 913
Trend: +0,7%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Ladis machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Ladis?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Ladis liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Ladis?

Der Grundstückspreis in Ladis liegt bei 422 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Ladis leicht über dem Bezirksdurchschnitt (386 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Ladis?

Auf Bezirksebene (Landeck) liegen die Preise bei Häuser: 3 582 €/m², Wohnungen: 4 429 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Ladis?

Ladis hat 548 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Ladis Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Ladis liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥62 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Ladis liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥62 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.