Immobilienpreise Lichtenwörth

Niederösterreich · Bezirk Wiener Neustadt(Land) · 2 947 Einwohner · Ø 44,8 Jahre

Statistik Austria · PLZ 2493

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Lichtenwörth

184

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich

6,92

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wiener Neustadt (Land)

2.786

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wiener Neustadt (Land)

2.267

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Lichtenwörth

In Lichtenwörth liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 184 €/m², was 33 % über dem Schnitt des Bezirks Wiener Neustadt(Land) (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 947 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,8 Jahre.

Preisniveau

184 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+33 % vs. Bezirk

Preistrend

+159 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Wiener Neustadt(Land) vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Lichtenwörth

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

184 €/m² Grundstück

beobachten

Lichtenwörth liegt 33 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+159 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Lichtenwörth mehr als verdoppelt (+159 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 947 Einwohner · Ø 44,8 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 184 €/m² gehört Lichtenwörth zu den teuersten Lagen im Bezirk Wiener Neustadt(Land) (Schnitt: 138 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (139 €/m²) zählt Lichtenwörth zu den teuren Lagen in Niederösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Lichtenwörth mehr als verdoppelt (+159 %). Lichtenwörth ist eine Gemeinde im Bezirk Wiener Neustadt(Land) (Niederösterreich) mit 2 947 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Zillingdorf (Ø 175 €/m²) sowie Waldegg (Ø 122 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Lichtenwörth (Dieser Ort)	184 €/m²	2 947	44,8 Jahre
Katzelsdorf	251 €/m²	3 162	46,2 Jahre
Waldegg	122 €/m²	1 993	45,1 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Lichtenwörth

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Katzelsdorf

Wiener Neustadt(Land) · Niederösterreich

95% Match

Grundstück: 251 €/m²
Einwohner: 3 162
Trend: -0,8%
Ø Alter: 46,2 Jahre

gleiche Region (Wiener Neustadt(Land))ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Waldegg

Wiener Neustadt(Land) · Niederösterreich

93% Match

Grundstück: 122 €/m²
Einwohner: 1 993
Trend: -1,0%
Ø Alter: 45,1 Jahre

gleiche Region (Wiener Neustadt(Land))ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Günselsdorf

Baden · Niederösterreich

92% Match

Grundstück: 210 €/m²
Einwohner: 1 734
Trend: -1,4%
Ø Alter: 45,2 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Pottenstein

Baden · Niederösterreich

88% Match

Grundstück: 303 €/m²
Einwohner: 2 983
Trend: -0,8%
Ø Alter: 44,9 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Schönau an der Triesting

Baden · Niederösterreich

87% Match

Grundstück: 210 €/m²
Einwohner: 2 141
Trend: +0,6%
Ø Alter: 44,1 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Winzendorf-Muthmannsdorf

Wiener Neustadt(Land) · Niederösterreich

87% Match

Grundstück: 164 €/m²
Einwohner: 1 859
Trend: +1,3%
Ø Alter: 45,7 Jahre

gleiche Region (Wiener Neustadt(Land))ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Lichtenwörth machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Lichtenwörth?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Lichtenwörth liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Lichtenwörth?

Der Grundstückspreis in Lichtenwörth liegt bei 184 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Lichtenwörth zu den teuersten Lagen im Bezirk Wiener Neustadt(Land) (Schnitt: 138 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Lichtenwörth?

Auf Bezirksebene (Wiener Neustadt(Land)) liegen die Preise bei Häuser: 2 786 €/m², Wohnungen: 2 267 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Lichtenwörth?

Lichtenwörth hat 2 947 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Lichtenwörth Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Lichtenwörth liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥67 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥57 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Wöllersdorf-Steinabrückl

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Lichtenwörth liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥67 dB Lden Bahn: ≥57 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.