Immobilienpreise Lingenau

Vorarlberg · Bezirk Bregenz · 1 594 Einwohner · Ø 40,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6951

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Lingenau

213

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz

5.117

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz

5.056

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Lingenau

In Lingenau liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 213 €/m², was 57 % unter dem Schnitt des Bezirks Bregenz (494 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 594 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40,2 Jahre.

Preisniveau

213 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-57 % vs. Bezirk

Preistrend

+44 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Bregenz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Lingenau

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

213 €/m² Grundstück

stark

Lingenau liegt 57 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+44 % seit 2016

neutral

Die Grundstückspreise in Lingenau legten seit 2016 deutlich zu (+44 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 213 €/m² gehört Lingenau zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (501 €/m²) sind die Grundstückspreise in Lingenau vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Lingenau legten seit 2016 deutlich zu (+44 %). Lingenau ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Bregenz (Vorarlberg) mit 1 594 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberschwende (Ø 383 €/m²) sowie Andelsbuch (Ø 335 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Lingenau (Dieser Ort)	213 €/m²	1 594	40,2 Jahre
Sibratsgfäll	120 €/m²	475	41,7 Jahre
Andelsbuch	335 €/m²	2 705	38,7 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Lingenau

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Sibratsgfäll

Bregenz · Vorarlberg

74% Match

Grundstück: 120 €/m²
Einwohner: 475
Trend: +20,9%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliche Altersstruktur

Andelsbuch

Bregenz · Vorarlberg

73% Match

Grundstück: 335 €/m²
Einwohner: 2 705
Trend: +16,2%
Ø Alter: 38,7 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliche Altersstruktur

Bürserberg

Bludenz · Vorarlberg

65% Match

Grundstück: 437 €/m²
Einwohner: 617
Trend: +18,0%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)

Innerbraz

Bludenz · Vorarlberg

64% Match

Grundstück: 154 €/m²
Einwohner: 1 091
Trend: +15,2%
Ø Alter: 43,4 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegröße

Langen bei Bregenz

Bregenz · Vorarlberg

64% Match

Grundstück: 420 €/m²
Einwohner: 1 500
Trend: +15,4%
Ø Alter: 43,7 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliche Gemeindegröße

Krumbach

Bregenz · Vorarlberg

62% Match

Grundstück: 202 €/m²
Einwohner: 1 110
Trend: +12,1%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Lingenau machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Lingenau?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Lingenau?

Der Grundstückspreis in Lingenau liegt bei 213 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Lingenau zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Lingenau?

Auf Bezirksebene (Bregenz) liegen die Preise bei Häuser: 5 117 €/m², Wohnungen: 5 056 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Lingenau?

Lingenau hat 1 594 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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