Preisniveau
23 €/m² Grundstück
Lockenhaus liegt 28 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Lockenhaus
Burgenland · Bezirk Oberpullendorf · 2 072 Einwohner · Ø 47,3 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7442
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Lockenhaus
23
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberpullendorf
1.438
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberpullendorf
1.381
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Lockenhaus
In Lockenhaus liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 23 €/m², was 28 % unter dem Schnitt des Bezirks Oberpullendorf (32 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 072 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 47,3 Jahre.
Preisniveau
23 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-28 % vs. Bezirk
Preistrend
+53 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Oberpullendorf vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Lockenhaus
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+53 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Lockenhaus stark gestiegen (+53 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 072 Einwohner · Ø 47,3 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Lockenhaus
23
€/m² ↑ 53.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberpullendorf)
1.438
€/m² ↑ 77.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberpullendorf)
1.381
€/m² ↑ 14.7%
2016–2022
Stand: 2022
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Lockenhaus
2.072
Einwohner ↑ 4.4%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Lockenhaus
Mit 23 €/m² liegt Lockenhaus unter dem Bezirksdurchschnitt von 32 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Lockenhaus vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Lockenhaus stark gestiegen (+53 %). Lockenhaus ist eine Gemeinde im Bezirk Oberpullendorf (Burgenland) mit 2 072 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Unterrabnitz-Schwendgraben (Ø 23 €/m²) sowie Neutal (Ø 41 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Lockenhaus (Dieser Ort) | 23 €/m² | 2 072 | 47,3 Jahre |
| Steinberg-Dörfl | 28 €/m² | 1 308 | 46,8 Jahre |
| Weppersdorf | 32 €/m² | 1 910 | 46,4 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Lockenhaus
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Steinberg-Dörfl
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 1 308
- Trend
- +3,8%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Oberpullendorf)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Weppersdorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 1 910
- Trend
- +4,0%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiche Region (Oberpullendorf)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Rudersdorf
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 2 241
- Trend
- +3,2%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lackendorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 615
- Trend
- +4,2%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiche Region (Oberpullendorf)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Burgauberg-Neudauberg
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 26 €/m²
- Einwohner
- 1 434
- Trend
- +6,3%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Oberschützen
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 37 €/m²
- Einwohner
- 2 472
- Trend
- +4,9%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Lockenhaus machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Lockenhaus?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Lockenhaus?
Der Grundstückspreis in Lockenhaus liegt bei 23 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Lockenhaus unter dem Bezirksdurchschnitt von 32 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Lockenhaus?
Auf Bezirksebene (Oberpullendorf) liegen die Preise bei Häuser: 1 438 €/m², Wohnungen: 1 381 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Lockenhaus?
Lockenhaus hat 2 072 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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