Preisniveau
32 €/m² Grundstück
Weppersdorf liegt 0 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Weppersdorf
Burgenland · Bezirk Oberpullendorf · 1 910 Einwohner · Ø 46,4 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7331
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Weppersdorf
32
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberpullendorf
1.438
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberpullendorf
1.381
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Weppersdorf
In Weppersdorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 32 €/m², was 0 % über dem Schnitt des Bezirks Oberpullendorf (32 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 910 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,4 Jahre.
Preisniveau
32 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+0 % vs. Bezirk
Preistrend
+52 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Oberpullendorf vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Weppersdorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+52 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Weppersdorf stark gestiegen (+52 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 910 Einwohner · Ø 46,4 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Weppersdorf
32
€/m² ↑ 52.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberpullendorf)
1.438
€/m² ↑ 77.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberpullendorf)
1.381
€/m² ↑ 14.7%
2016–2022
Stand: 2022
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Weppersdorf
1.910
Einwohner ↑ 4%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Weppersdorf
Mit 32 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Weppersdorf auf Bezirksniveau (Schnitt: 32 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Weppersdorf vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Weppersdorf stark gestiegen (+52 %). Weppersdorf ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Oberpullendorf (Burgenland) mit 1 910 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Unterrabnitz-Schwendgraben (Ø 23 €/m²) sowie Neutal (Ø 41 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Weppersdorf (Dieser Ort) | 32 €/m² | 1 910 | 46,4 Jahre |
| Steinberg-Dörfl | 28 €/m² | 1 308 | 46,8 Jahre |
| Lackendorf | 32 €/m² | 615 | 46 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Weppersdorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Steinberg-Dörfl
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 1 308
- Trend
- +3,8%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Oberpullendorf)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lackendorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 615
- Trend
- +4,2%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiche Region (Oberpullendorf)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Lockenhaus
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 2 072
- Trend
- +4,4%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiche Region (Oberpullendorf)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Rudersdorf
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 2 241
- Trend
- +3,2%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Oberschützen
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 37 €/m²
- Einwohner
- 2 472
- Trend
- +4,9%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Oberloisdorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 798
- Trend
- +2,3%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiche Region (Oberpullendorf)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Weppersdorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Weppersdorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Weppersdorf liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Weppersdorf?
Der Grundstückspreis in Weppersdorf liegt bei 32 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Weppersdorf auf Bezirksniveau (Schnitt: 32 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Weppersdorf?
Auf Bezirksebene (Oberpullendorf) liegen die Preise bei Häuser: 1 438 €/m², Wohnungen: 1 381 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Weppersdorf?
Weppersdorf hat 1 910 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Weppersdorf Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Weppersdorf liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Weppersdorf liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.