Preisniveau
28 €/m² Grundstück
Neustift an der Lafnitz liegt 7 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Neustift an der Lafnitz
Burgenland · Bezirk Oberwart · 823 Einwohner · Ø 43,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7420
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Neustift an der Lafnitz
28
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberwart
1.585
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberwart
1.510
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Neustift an der Lafnitz
In Neustift an der Lafnitz liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 28 €/m², was 7 % unter dem Schnitt des Bezirks Oberwart (30 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 823 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,2 Jahre.
Preisniveau
28 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-7 % vs. Bezirk
Preistrend
-15 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Oberwart vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Neustift an der Lafnitz
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
-15 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Neustift an der Lafnitz um 15 % gesunken.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
823 Einwohner · Ø 43,2 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Neustift an der Lafnitz
28
€/m² ↓ 15.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberwart)
1.585
€/m² ↑ 118%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberwart)
1.510
€/m² ↑ 65.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Neustift an der Lafnitz
823
Einwohner ↑ 9.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Neustift an der Lafnitz
Mit 28 €/m² liegt Neustift an der Lafnitz leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (30 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Neustift an der Lafnitz vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Neustift an der Lafnitz um 15 % gesunken. Neustift an der Lafnitz ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Oberwart (Burgenland) mit 823 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Schachendorf (Ø 27 €/m²) sowie Oberdorf im Burgenland (Ø 14 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Neustift an der Lafnitz (Dieser Ort) | 28 €/m² | 823 | 43,2 Jahre |
| Wiesfleck | 37 €/m² | 1 205 | 43,6 Jahre |
| Markt Allhau | 28 €/m² | 2 011 | 44,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Neustift an der Lafnitz
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Wiesfleck
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 37 €/m²
- Einwohner
- 1 205
- Trend
- +9,5%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Markt Allhau
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 2 011
- Trend
- +10,5%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Wörterberg
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 26 €/m²
- Einwohner
- 538
- Trend
- +8,9%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Unterwart
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 49 €/m²
- Einwohner
- 1 013
- Trend
- +9,2%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Wolfau
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 1 516
- Trend
- +8,6%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliche Altersstruktur
Markt Sankt Martin
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 281
- Trend
- +8,3%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Neustift an der Lafnitz machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Neustift an der Lafnitz?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Neustift an der Lafnitz?
Der Grundstückspreis in Neustift an der Lafnitz liegt bei 28 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Neustift an der Lafnitz leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (30 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Neustift an der Lafnitz?
Auf Bezirksebene (Oberwart) liegen die Preise bei Häuser: 1 585 €/m², Wohnungen: 1 510 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Neustift an der Lafnitz?
Neustift an der Lafnitz hat 823 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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