Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Neustift im Mühlkreis liegt 29 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Neustift im Mühlkreis
Oberösterreich · Bezirk Rohrbach · 1 465 Einwohner · Ø 41,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4143
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Neustift im Mühlkreis
30
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rohrbach
2.107
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rohrbach
2.583
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Neustift im Mühlkreis
In Neustift im Mühlkreis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 30 €/m², was 29 % unter dem Schnitt des Bezirks Rohrbach (42 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 465 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 41,5 Jahre.
Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-29 % vs. Bezirk
Preistrend
+76 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Rohrbach vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Neustift im Mühlkreis
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+76 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Neustift im Mühlkreis stark gestiegen (+76 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 465 Einwohner · Ø 41,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Neustift im Mühlkreis
30
€/m² ↑ 76.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rohrbach)
2.107
€/m² ↑ 95.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rohrbach)
2.583
€/m² ↑ 96%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Neustift im Mühlkreis
1.465
Einwohner ↑ 0.8%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Neustift im Mühlkreis
Mit 30 €/m² liegt Neustift im Mühlkreis unter dem Bezirksdurchschnitt von 42 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Neustift im Mühlkreis vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Neustift im Mühlkreis stark gestiegen (+76 %). Neustift im Mühlkreis ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Rohrbach (Oberösterreich) mit 1 465 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Afiesl (Ø 21 €/m²) sowie Ahorn (Ø 21 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Neustift im Mühlkreis (Dieser Ort) | 30 €/m² | 1 465 | 41,5 Jahre |
| Oberkappel | 30 €/m² | 743 | 42,1 Jahre |
| Hörbich | 30 €/m² | 421 | 41,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Neustift im Mühlkreis
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Oberkappel
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 743
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 42,1 Jahre
gleiche Region (Rohrbach)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Hörbich
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 421
- Trend
- +1,0%
- Ø Alter
- 41,1 Jahre
gleiche Region (Rohrbach)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Oepping
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 36 €/m²
- Einwohner
- 1 555
- Trend
- +1,2%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiche Region (Rohrbach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Roman
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 34 €/m²
- Einwohner
- 1 776
- Trend
- +0,9%
- Ø Alter
- 42,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kollerschlag
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 26 €/m²
- Einwohner
- 1 542
- Trend
- +2,7%
- Ø Alter
- 41,0 Jahre
gleiche Region (Rohrbach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Putzleinsdorf
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 42 €/m²
- Einwohner
- 1 546
- Trend
- +1,4%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiche Region (Rohrbach)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Neustift im Mühlkreis machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Neustift im Mühlkreis?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Neustift im Mühlkreis?
Der Grundstückspreis in Neustift im Mühlkreis liegt bei 30 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Neustift im Mühlkreis unter dem Bezirksdurchschnitt von 42 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Neustift im Mühlkreis?
Auf Bezirksebene (Rohrbach) liegen die Preise bei Häuser: 2 107 €/m², Wohnungen: 2 583 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Neustift im Mühlkreis?
Neustift im Mühlkreis hat 1 465 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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