Immobilienpreise Peggau

Steiermark · Bezirk Graz-Umgebung · 2 432 Einwohner · Ø 43,7 Jahre

Statistik Austria · PLZ 8120

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Peggau

126

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark

9,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Graz-Umgebung

3.089

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Graz-Umgebung

3.132

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Peggau

In Peggau liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 126 €/m², was 9 % unter dem Schnitt des Bezirks Graz-Umgebung (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 432 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,7 Jahre.

Preisniveau

126 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-9 % vs. Bezirk

Preistrend

+62 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Graz-Umgebung vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Peggau

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

126 €/m² Grundstück

neutral

Peggau liegt 9 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+62 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Peggau stark gestiegen (+62 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 432 Einwohner · Ø 43,7 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 126 €/m² liegt Peggau leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (138 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (78 €/m²) zählt Peggau zu den teuren Lagen in Steiermark. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Peggau stark gestiegen (+62 %). Peggau ist eine Gemeinde im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark) mit 2 432 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Dobl-Zwaring (Ø 113 €/m²) sowie Wundschuh (Ø 134 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Peggau (Dieser Ort)	126 €/m²	2 432	43,7 Jahre
Wundschuh	134 €/m²	1 684	43,5 Jahre
Vasoldsberg	126 €/m²	4 789	45,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Peggau

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Wundschuh

Graz-Umgebung · Steiermark

96% Match

Grundstück: 134 €/m²
Einwohner: 1 684
Trend: +12,9%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Vasoldsberg

Graz-Umgebung · Steiermark

93% Match

Grundstück: 126 €/m²
Einwohner: 4 789
Trend: +13,2%
Ø Alter: 45,9 Jahre

gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliches Preisniveau

Thal

Graz-Umgebung · Steiermark

92% Match

Grundstück: 146 €/m²
Einwohner: 2 541
Trend: +12,8%
Ø Alter: 45,7 Jahre

gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Dobl-Zwaring

Graz-Umgebung · Steiermark

91% Match

Grundstück: 113 €/m²
Einwohner: 3 798
Trend: +16,4%
Ø Alter: 43,9 Jahre

gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Fernitz-Mellach

Graz-Umgebung · Steiermark

91% Match

Grundstück: 112 €/m²
Einwohner: 4 951
Trend: +13,3%
Ø Alter: 45,4 Jahre

gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Gössendorf

Graz-Umgebung · Steiermark

91% Match

Grundstück: 164 €/m²
Einwohner: 4 220
Trend: +15,0%
Ø Alter: 44,6 Jahre

gleiche Region (Graz-Umgebung)ähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Peggau machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Peggau?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Peggau liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Peggau?

Der Grundstückspreis in Peggau liegt bei 126 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Peggau leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (138 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Peggau?

Auf Bezirksebene (Graz-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 3 089 €/m², Wohnungen: 3 132 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Peggau?

Peggau hat 2 432 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Peggau Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Peggau liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥62 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Peggau liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥62 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.