Immobilienpreise Perg

Oberösterreich · Bezirk Perg · 9 482 Einwohner · Ø 41,8 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4320

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Perg

210

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Perg

2.557

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Perg

2.103

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Perg

In Perg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 210 €/m², was 104 % über dem Schnitt des Bezirks Perg (103 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 9 482 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41,8 Jahre.

Preisniveau

210 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+104 % vs. Bezirk

Preistrend

+133 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Perg vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für Perg

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

210 €/m² Grundstück

beobachten

Perg liegt 104 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+133 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Perg mehr als verdoppelt (+133 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

9 482 Einwohner · Ø 41,8 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 210 €/m² gehört Perg zu den teuersten Lagen im Bezirk Perg (Schnitt: 103 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Perg zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Perg mehr als verdoppelt (+133 %). Perg ist eine Gemeinde im Bezirk Perg (Oberösterreich) mit 9 482 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Allerheiligen im Mühlkreis (Ø 72 €/m²) sowie Arbing (Ø 78 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Perg (Dieser Ort)	210 €/m²	9 482	41,8 Jahre
St. Georgen an der Gusen	195 €/m²	4 459	43,3 Jahre
Pinsdorf	210 €/m²	4 439	42 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Perg

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

St. Georgen an der Gusen

Perg · Oberösterreich

95% Match

Grundstück: 195 €/m²
Einwohner: 4 459
Trend: +22,3%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiche Region (Perg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Pinsdorf

Gmunden · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 210 €/m²
Einwohner: 4 439
Trend: +24,0%
Ø Alter: 42,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Bad Hall

Steyr-Land · Oberösterreich

87% Match

Grundstück: 182 €/m²
Einwohner: 5 868
Trend: +22,3%
Ø Alter: 44,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Lochen am See

Braunau am Inn · Oberösterreich

87% Match

Grundstück: 187 €/m²
Einwohner: 3 019
Trend: +22,2%
Ø Alter: 41,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Neuhofen an der Krems

Linz-Land · Oberösterreich

84% Match

Grundstück: 285 €/m²
Einwohner: 6 865
Trend: +21,7%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Kematen an der Krems

Linz-Land · Oberösterreich

81% Match

Grundstück: 228 €/m²
Einwohner: 3 090
Trend: +24,5%
Ø Alter: 40,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Perg machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Perg?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Perg liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Perg?

Der Grundstückspreis in Perg liegt bei 210 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Perg zu den teuersten Lagen im Bezirk Perg (Schnitt: 103 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Perg?

Auf Bezirksebene (Perg) liegen die Preise bei Häuser: 2 557 €/m², Wohnungen: 2 103 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Perg?

Perg hat 9 482 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Perg Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Perg liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Perg

Allerheiligen im Mühlkreis

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Perg liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.