Immobilienpreise Röns

Vorarlberg · Bezirk Feldkirch · 390 Einwohner · Ø 42,6 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6822

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Röns

456

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirch

5.194

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirch

5.068

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Röns

In Röns liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 456 €/m², was 24 % unter dem Schnitt des Bezirks Feldkirch (601 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 390 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,6 Jahre.

Preisniveau

456 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-24 % vs. Bezirk

Preistrend

+103 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Feldkirch vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Röns

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

456 €/m² Grundstück

stark

Röns liegt 24 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+103 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Röns mehr als verdoppelt (+103 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 456 €/m² liegt Röns unter dem Bezirksdurchschnitt von 601 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Röns mehr als verdoppelt (+103 %). Röns ist eine Kleingemeinde im Bezirk Feldkirch (Vorarlberg) mit 390 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altach (Ø 771 €/m²) sowie Düns (Ø 421 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Röns (Dieser Ort)	456 €/m²	390	42,6 Jahre
Bürserberg	437 €/m²	617	43,3 Jahre
Düns	421 €/m²	445	40,7 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Röns

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Bürserberg

Bludenz · Vorarlberg

73% Match

Grundstück: 437 €/m²
Einwohner: 617
Trend: +18,0%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Düns

Feldkirch · Vorarlberg

70% Match

Grundstück: 421 €/m²
Einwohner: 445
Trend: +16,5%
Ø Alter: 40,7 Jahre

gleiche Region (Feldkirch)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Viktorsberg

Feldkirch · Vorarlberg

68% Match

Grundstück: 523 €/m²
Einwohner: 438
Trend: +15,9%
Ø Alter: 43,1 Jahre

gleiche Region (Feldkirch)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Brand

Bludenz · Vorarlberg

66% Match

Grundstück: 437 €/m²
Einwohner: 754
Trend: +17,1%
Ø Alter: 43,9 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Sibratsgfäll

Bregenz · Vorarlberg

66% Match

Grundstück: 120 €/m²
Einwohner: 475
Trend: +20,9%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Meiningen

Feldkirch · Vorarlberg

61% Match

Grundstück: 733 €/m²
Einwohner: 2 532
Trend: +25,7%
Ø Alter: 40,0 Jahre

gleiche Region (Feldkirch)

Was du als Nächstes mit Röns machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Röns?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Röns?

Der Grundstückspreis in Röns liegt bei 456 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Röns unter dem Bezirksdurchschnitt von 601 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Röns?

Auf Bezirksebene (Feldkirch) liegen die Preise bei Häuser: 5 194 €/m², Wohnungen: 5 068 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Röns?

Röns hat 390 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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