Immobilienpreise Altach

Vorarlberg · Bezirk Feldkirch · 7 198 Einwohner · Ø 41,9 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6844

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Altach

771

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirch

5.194

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirch

5.068

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Altach

In Altach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 771 €/m², was 28 % über dem Schnitt des Bezirks Feldkirch (601 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 7 198 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41,9 Jahre.

Preisniveau

771 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+28 % vs. Bezirk

Preistrend

+100 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Feldkirch vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Altach

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

771 €/m² Grundstück

beobachten

Altach liegt 28 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+100 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Altach mehr als verdoppelt (+100 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

7 198 Einwohner · Ø 41,9 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 771 €/m² liegt Altach über dem Bezirksdurchschnitt von 601 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (501 €/m²) zählt Altach zu den teuren Lagen in Vorarlberg. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Altach mehr als verdoppelt (+100 %). Altach ist eine Gemeinde im Bezirk Feldkirch (Vorarlberg) mit 7 198 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Düns (Ø 421 €/m²) sowie Dünserberg (Ø 421 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Altach (Dieser Ort)	771 €/m²	7 198	41,9 Jahre
Fußach	754 €/m²	4 080	41,8 Jahre
Sulz	781 €/m²	2 712	42,4 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Altach

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Fußach

Bregenz · Vorarlberg

92% Match

Grundstück: 754 €/m²
Einwohner: 4 080
Trend: +11,4%
Ø Alter: 41,8 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Sulz

Feldkirch · Vorarlberg

92% Match

Grundstück: 781 €/m²
Einwohner: 2 712
Trend: +13,9%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiche Region (Feldkirch)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Lauterach

Bregenz · Vorarlberg

91% Match

Grundstück: 900 €/m²
Einwohner: 10 568
Trend: +11,9%
Ø Alter: 41,9 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Höchst

Bregenz · Vorarlberg

89% Match

Grundstück: 777 €/m²
Einwohner: 8 566
Trend: +10,2%
Ø Alter: 42,2 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Wolfurt

Bregenz · Vorarlberg

88% Match

Grundstück: 849 €/m²
Einwohner: 8 954
Trend: +10,8%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Ludesch

Bludenz · Vorarlberg

87% Match

Grundstück: 589 €/m²
Einwohner: 3 696
Trend: +12,9%
Ø Alter: 41,0 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Altach machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Altach?

Bei diesem Preisniveau lohnt sich als Nächstes der Kauf-vs.-Miete-Check, bevor du die Lage emotional überbewertest.

Kauf oder Miete rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Altach liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Altach?

Der Grundstückspreis in Altach liegt bei 771 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Altach über dem Bezirksdurchschnitt von 601 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Altach?

Auf Bezirksebene (Feldkirch) liegen die Preise bei Häuser: 5 194 €/m², Wohnungen: 5 068 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Altach?

Altach hat 7 198 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Altach Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Altach liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Altach liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.