Immobilienpreise Höchst

Vorarlberg · Bezirk Bregenz · 8 566 Einwohner · Ø 42,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6973

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Höchst

777

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz

5.117

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz

5.056

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Höchst

In Höchst liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 777 €/m², was 57 % über dem Schnitt des Bezirks Bregenz (494 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 8 566 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,2 Jahre.

Preisniveau

777 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+57 % vs. Bezirk

Preistrend

+141 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Bregenz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Höchst

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

777 €/m² Grundstück

beobachten

Höchst liegt 57 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+141 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Höchst mehr als verdoppelt (+141 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

8 566 Einwohner · Ø 42,2 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 777 €/m² gehört Höchst zu den teuersten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (501 €/m²) zählt Höchst zu den teuren Lagen in Vorarlberg. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Höchst mehr als verdoppelt (+141 %). Höchst ist eine Gemeinde im Bezirk Bregenz (Vorarlberg) mit 8 566 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberschwende (Ø 383 €/m²) sowie Andelsbuch (Ø 335 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Höchst (Dieser Ort)	777 €/m²	8 566	42,2 Jahre
Wolfurt	849 €/m²	8 954	42,4 Jahre
Hard	784 €/m²	13 639	43 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Höchst

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Wolfurt

Bregenz · Vorarlberg

100% Match

Grundstück: 849 €/m²
Einwohner: 8 954
Trend: +10,8%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Hard

Bregenz · Vorarlberg

96% Match

Grundstück: 784 €/m²
Einwohner: 13 639
Trend: +8,8%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Fußach

Bregenz · Vorarlberg

95% Match

Grundstück: 754 €/m²
Einwohner: 4 080
Trend: +11,4%
Ø Alter: 41,8 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Lauterach

Bregenz · Vorarlberg

93% Match

Grundstück: 900 €/m²
Einwohner: 10 568
Trend: +11,9%
Ø Alter: 41,9 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Bludenz

Bludenz · Vorarlberg

91% Match

Grundstück: 644 €/m²
Einwohner: 15 102
Trend: +10,2%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Altach

Feldkirch · Vorarlberg

89% Match

Grundstück: 771 €/m²
Einwohner: 7 198
Trend: +12,6%
Ø Alter: 41,9 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Höchst machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Höchst?

Bei diesem Preisniveau lohnt sich als Nächstes der Kauf-vs.-Miete-Check, bevor du die Lage emotional überbewertest.

Kauf oder Miete rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Höchst liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Höchst?

Der Grundstückspreis in Höchst liegt bei 777 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Höchst zu den teuersten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Höchst?

Auf Bezirksebene (Bregenz) liegen die Preise bei Häuser: 5 117 €/m², Wohnungen: 5 056 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Höchst?

Höchst hat 8 566 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Höchst Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Höchst liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Höchst liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.