Immobilienpreise Wolfurt

Vorarlberg · Bezirk Bregenz · 8 954 Einwohner · Ø 42,4 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6922

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Wolfurt

849

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz

5.117

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz

5.056

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Wolfurt

In Wolfurt liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 849 €/m², was 72 % über dem Schnitt des Bezirks Bregenz (494 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 8 954 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,4 Jahre.

Preisniveau

849 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+72 % vs. Bezirk

Preistrend

+104 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Bregenz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für Wolfurt

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

849 €/m² Grundstück

beobachten

Wolfurt liegt 72 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+104 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Wolfurt mehr als verdoppelt (+104 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

8 954 Einwohner · Ø 42,4 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 849 €/m² gehört Wolfurt zu den teuersten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (501 €/m²) zählt Wolfurt zu den teuren Lagen in Vorarlberg. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Wolfurt mehr als verdoppelt (+104 %). Wolfurt ist eine Gemeinde im Bezirk Bregenz (Vorarlberg) mit 8 954 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberschwende (Ø 383 €/m²) sowie Andelsbuch (Ø 335 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Wolfurt (Dieser Ort)	849 €/m²	8 954	42,4 Jahre
Höchst	777 €/m²	8 566	42,2 Jahre
Lauterach	900 €/m²	10 568	41,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Wolfurt

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Höchst

Bregenz · Vorarlberg

100% Match

Grundstück: 777 €/m²
Einwohner: 8 566
Trend: +10,2%
Ø Alter: 42,2 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Lauterach

Bregenz · Vorarlberg

98% Match

Grundstück: 900 €/m²
Einwohner: 10 568
Trend: +11,9%
Ø Alter: 41,9 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Fußach

Bregenz · Vorarlberg

94% Match

Grundstück: 754 €/m²
Einwohner: 4 080
Trend: +11,4%
Ø Alter: 41,8 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Hard

Bregenz · Vorarlberg

91% Match

Grundstück: 784 €/m²
Einwohner: 13 639
Trend: +8,8%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Altach

Feldkirch · Vorarlberg

88% Match

Grundstück: 771 €/m²
Einwohner: 7 198
Trend: +12,6%
Ø Alter: 41,9 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Bludenz

Bludenz · Vorarlberg

87% Match

Grundstück: 644 €/m²
Einwohner: 15 102
Trend: +10,2%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Wolfurt machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Wolfurt?

Bei diesem Preisniveau lohnt sich als Nächstes der Kauf-vs.-Miete-Check, bevor du die Lage emotional überbewertest.

Kauf oder Miete rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Wolfurt liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Wolfurt?

Der Grundstückspreis in Wolfurt liegt bei 849 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Wolfurt zu den teuersten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Wolfurt?

Auf Bezirksebene (Bregenz) liegen die Preise bei Häuser: 5 117 €/m², Wohnungen: 5 056 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Wolfurt?

Wolfurt hat 8 954 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Wolfurt Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Wolfurt liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Wolfurt liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.