Immobilienpreise Lauterach

Vorarlberg · Bezirk Bregenz · 10 568 Einwohner · Ø 41,9 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6923

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Lauterach

900

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz

5.117

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz

5.056

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Lauterach

In Lauterach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 900 €/m², was 82 % über dem Schnitt des Bezirks Bregenz (494 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 10 568 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41,9 Jahre.

Preisniveau

900 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+82 % vs. Bezirk

Preistrend

+128 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Bregenz vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für Lauterach

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

900 €/m² Grundstück

beobachten

Lauterach liegt 82 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+128 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Lauterach mehr als verdoppelt (+128 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

10 568 Einwohner · Ø 41,9 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 900 €/m² gehört Lauterach zu den teuersten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (501 €/m²) zählt Lauterach zu den teuren Lagen in Vorarlberg. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Lauterach mehr als verdoppelt (+128 %). Lauterach ist eine Stadt im Bezirk Bregenz (Vorarlberg) mit 10 568 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberschwende (Ø 383 €/m²) sowie Andelsbuch (Ø 335 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Lauterach (Dieser Ort)	900 €/m²	10 568	41,9 Jahre
Wolfurt	849 €/m²	8 954	42,4 Jahre
Höchst	777 €/m²	8 566	42,2 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Lauterach

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Wolfurt

Bregenz · Vorarlberg

98% Match

Grundstück: 849 €/m²
Einwohner: 8 954
Trend: +10,8%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Höchst

Bregenz · Vorarlberg

93% Match

Grundstück: 777 €/m²
Einwohner: 8 566
Trend: +10,2%
Ø Alter: 42,2 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Fußach

Bregenz · Vorarlberg

92% Match

Grundstück: 754 €/m²
Einwohner: 4 080
Trend: +11,4%
Ø Alter: 41,8 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Altach

Feldkirch · Vorarlberg

91% Match

Grundstück: 771 €/m²
Einwohner: 7 198
Trend: +12,6%
Ø Alter: 41,9 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Hard

Bregenz · Vorarlberg

84% Match

Grundstück: 784 €/m²
Einwohner: 13 639
Trend: +8,8%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Bludenz

Bludenz · Vorarlberg

80% Match

Grundstück: 644 €/m²
Einwohner: 15 102
Trend: +10,2%
Ø Alter: 43,2 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Lauterach machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Lauterach?

Bei diesem Preisniveau lohnt sich als Nächstes der Kauf-vs.-Miete-Check, bevor du die Lage emotional überbewertest.

Kauf oder Miete rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Lauterach liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Lauterach?

Der Grundstückspreis in Lauterach liegt bei 900 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Lauterach zu den teuersten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Lauterach?

Auf Bezirksebene (Bregenz) liegen die Preise bei Häuser: 5 117 €/m², Wohnungen: 5 056 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Lauterach?

Lauterach hat 10 568 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Lauterach Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Lauterach liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Lauterach liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥72 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.