Immobilienpreise Weiler

Vorarlberg · Bezirk Feldkirch · 2 297 Einwohner · Ø 41 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6837

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Weiler

827

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirch

5.194

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirch

5.068

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Weiler

In Weiler liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 827 €/m², was 38 % über dem Schnitt des Bezirks Feldkirch (601 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 297 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41 Jahre.

Preisniveau

827 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+38 % vs. Bezirk

Preistrend

+110 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Feldkirch vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Weiler

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

827 €/m² Grundstück

beobachten

Weiler liegt 38 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+110 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Weiler mehr als verdoppelt (+110 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 297 Einwohner · Ø 41 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 827 €/m² gehört Weiler zu den teuersten Lagen im Bezirk Feldkirch (Schnitt: 601 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (501 €/m²) zählt Weiler zu den teuren Lagen in Vorarlberg. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Weiler mehr als verdoppelt (+110 %). Weiler ist eine Gemeinde im Bezirk Feldkirch (Vorarlberg) mit 2 297 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altach (Ø 771 €/m²) sowie Düns (Ø 421 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Weiler (Dieser Ort)	827 €/m²	2 297	41 Jahre
Sulz	781 €/m²	2 712	42,4 Jahre
Mäder	668 €/m²	4 249	41 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Weiler

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Sulz

Feldkirch · Vorarlberg

100% Match

Grundstück: 781 €/m²
Einwohner: 2 712
Trend: +13,9%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiche Region (Feldkirch)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Mäder

Feldkirch · Vorarlberg

90% Match

Grundstück: 668 €/m²
Einwohner: 4 249
Trend: +15,6%
Ø Alter: 41,0 Jahre

gleiche Region (Feldkirch)ähnliche Altersstruktur

Röthis

Feldkirch · Vorarlberg

88% Match

Grundstück: 781 €/m²
Einwohner: 2 239
Trend: +16,9%
Ø Alter: 43,4 Jahre

gleiche Region (Feldkirch)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Altach

Feldkirch · Vorarlberg

87% Match

Grundstück: 771 €/m²
Einwohner: 7 198
Trend: +12,6%
Ø Alter: 41,9 Jahre

gleiche Region (Feldkirch)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Schlins

Feldkirch · Vorarlberg

86% Match

Grundstück: 456 €/m²
Einwohner: 2 592
Trend: +13,1%
Ø Alter: 40,9 Jahre

gleiche Region (Feldkirch)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Bludesch

Bludenz · Vorarlberg

83% Match

Grundstück: 437 €/m²
Einwohner: 2 608
Trend: +14,7%
Ø Alter: 40,5 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Weiler machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Weiler?

Bei diesem Preisniveau lohnt sich als Nächstes der Kauf-vs.-Miete-Check, bevor du die Lage emotional überbewertest.

Kauf oder Miete rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Weiler liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Weiler?

Der Grundstückspreis in Weiler liegt bei 827 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Weiler zu den teuersten Lagen im Bezirk Feldkirch (Schnitt: 601 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Weiler?

Auf Bezirksebene (Feldkirch) liegen die Preise bei Häuser: 5 194 €/m², Wohnungen: 5 068 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Weiler?

Weiler hat 2 297 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Weiler Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Weiler liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥57 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Weiler liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥57 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.